又一年沈阳五大“地主”之万科地产：力压群雄 势不可挡

万科地产今年在土地市场的表现可谓艳压群芳，只要万科想要的地，一定攻无不克。沈阳万科2016年累计斩获8块土地，宝亿莱家居饰品，覆盖了和平、铁西、大东、于洪四大区域，宝亿莱家居饰品，其中于洪区、铁西区各3宗地块，和平区、大东区各1块地。无论是拿地的总面积还是总价格都是当之无愧的NO.1。

自肖劲接任万科沈阳公司总经理以来，万科的一举一动都成为行业的风向标，宝亿莱家居饰品，所以万科对城市中心地块的热衷也引领了新轮城市中心地价的上涨，土地市场也出现了前所未有的热度，土地溢价不断攀升，结束了沈阳长达两年有余的土地交易流拍或秒拍的局面。

在兰花基地地块的抢夺中，更是掀起了沈阳拿地的高潮，品牌房企竞相追逐，宝亿莱家居饰品，7家房企争夺同一地块，宝亿莱家居饰品，经过124轮的激烈争夺，万科力挽狂澜最终以4540元每建筑平方米竞得，溢价率高达71.84%。万科对土地市场的信心，也燃起了开发商对沈城楼市的信心。一方面土地市场越拍越热，品牌房企摩拳擦掌一教高下；另一方面，土地市场越拍越热，也导致品牌支撑力不够的企业不敢轻易出手，这将改变沈城楼市格局，强者恒强。

一向以短平快作战模式的万科，凭借优质地块的获取提前达成了百亿万科的指标，而明年，万科凭借新地将迈向另一个高度，超越万科唯有万科。