美好住区 万科魅力之城致敬青春梦想

11月23日，第七届中国房地产“广厦奖”在北京揭晓获奖名单，长沙万科魅力之城二期摘得了这一号称“地产奥斯卡奖”的珍贵奖项。

也是在今年，砂子塘万科魅力之城建成并开学，项目周边三条交通干道建成并通车，约3万平方米万科里商业街建成开业。随着教育、交通、商业配套的一一兑现，万科魅力之城“美好住区”的构想逐步变为现实。

城市配套服务商，为都市营造“三好生活”

建筑面积140万平方米，宝亿莱家居饰品，总占地810亩，万科魅力之城是万科落子长沙高铁新城的板块的大型项目，也是万科从传统住宅开发商向城市配套服务商转型的见证之作。

为了给都市青年营造“三好生活”，万科魅力之城的各项配套一应俱全。3万平方米的万科里商业街、9万平方米的社区商业，让业主的购物消费咫尺可达。2万平方米的中央公园、恒温泳池、攀岩墙、滑轮公园、社区营地，是业主健身休闲的好去处。

另外，包括已经建成开学的万科魅力之城砂子塘小学在内，万科魅力之城将在小区内建成三个幼儿园、一个小学，以满足全龄教育需求。

领军“住宅产业化”，摘得中国“广厦奖”

除此之外，万科魅力之城还是万科“住宅产业化”实践的领军项目。据项目相关负责人介绍，家居行业升级转型 ，在万科魅力之城的二期项目开发建设中，项目PC预制装配率达到了50%。

小区开发全面采用预制PC结合铝合金模板的“内浇外挂”体系，每个标准楼层由142块预制构件组成，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，再按照构件编号进行现场拼装，不仅确保了主体结构进度每6天建一层，同时还实现了装修工程的提前穿插施工。对于城市环境而言，这一工业化的建造方式直接减少了户外施工作业对周边空气质量的压力。

同时，万科魅力之城结合华南气候等因素，选定了十字单体建筑形式，践行节能环保选择夹心保温墙结构，再精致挑选50余种植物营造园林景观。而万科采用的装修交付方式，也杜绝了小区内二次装修造成的资源浪费和扰民问题，也降低了装修施工过程中的能耗与污染。

基于此，万科魅力之城通过了中国房地产“广厦奖”在适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等5个维度的量化考评。同时，建起了好房子，造出了好日子的万科魅力之城，也在房地产市场上赢得了掌声，取得了成绩。数据显示，截至11月，万科魅力之城今年创下了销售套数约1300套，销售金额近10亿元的销售业绩。

入湘十年，

万科与长沙共同成长

2006年，万科进入长沙。十年内，万科在长沙已经开发了13个高品质社区，给将近4万家庭提供了舒适的住宅。

与长沙城共同成长，“和城市同步发展”是万科的一贯策略。近年来，随着长沙人口、产业结构的变化以及社会生活方式的日益丰富，新的物业需求不断涌现。据悉，万科将顺应长沙城市发展方向，宝亿莱家居饰品，在继续按照“好房子、好服务、好社区”的“三好”标准，为城市家庭提供优质的居住服务基础上，积极满足城市商业和公共事业发展的需求，从传统的住宅开发商向城市配套服务商转变，积极寻求和拓展新的商业机会。

万科魅力之城

2016年度湖湘品质

宜居典范楼盘

考生简介

万科集团

万科1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，软装设计家居产业链，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。

考生成绩单

2629亿元：

前三季度万科累计实现销售2629亿元，同比上升43.7%。

99个：

前三季度，万科在全国累计新增99个项目，按万科权益计算的规划建筑面积约1149.7万平方米。

2441.4万平方米：

万科累计实现新开工面积2441.4万平方米，较去年同期增长74.6%