中新网财经中心2013年度盘点结果

搜狐焦点高级总监 张翼

越来越多的事实已经并将继续证明，宝亿莱家居饰品，不断高企的地价使得公众购房的心理预期愈发非理性。过去的2013年，比房价上涨更为强悍的是地价。截至2013年11月底，北京、上海、广州、深圳出让土地1112幅，土地出让金收入4720亿元。相比2012年大涨181.72%，此为史上之最。如果把数据扩大到10个典型城市，土地出让金总收入为7928亿元，和2012年相比，增长121.8%。越是限购严格的大城市，土地卖得最多、价格也高。

近年以来的楼市调控，大多在行政管控、金融限制方面采取措施，比如限购、限贷等政策。尽管限购限价限贷已成常态，但不争的事实是在房价愈益市场化的当下，土地依然是计划与市场并存、叠加的双轨制，既有计划层面的管制，也有市场层面的放任，竞地价就是市场层面的一种放任，其直接后果是导致公众对于未来房价高涨的预期不减反增。

土地供应，软装设计家居产业链，楼市供需失衡的关键所在。最近5年，北京土地供应缺口达到340万平方米。增加土地供应，是促动楼市从不均衡走向再平衡的关键所在，宝亿莱家居饰品，宝亿莱家居饰品，但是，更为重要的是，强化土地供应也要管控地价。地价不管控，等于没调控。地价不管控，软装设计家居产业链，楼市调控依然“空调”。以土地管控的升级，定调2014年楼市调控，此乃当务之急，可谓迫在眉睫。