5月6日保利地产等3公司公告解读

　　去库存加快投资力度加大 保利地产(600048,股吧)前4月签约同增98%

　　保利地产（600048）5月5晚间公告，2016年4月，公司实现签约面积141.59万平方米，同比增长44.22%；实现签约金额200.61亿元，同比增长50.24%。2016年1-4月，公司实现签约面积485.12万平方米，同比增长89.24%；实现签约金额651.86亿元，同比增长98.39%。

　　此前，保利地产发布2016年一季度报，一季度实现营收188.74亿元，同比增长41.83%；实现归母净利润13.63亿元，同比增长5.44%；基本每股收益0.13元。

　　从签约销售看，公司一季度实现签约金额451.25亿元，同比增长131.35%；实现签约面积343.52万平方米，同比增长117.19%。并且公司3月份销售业绩大幅提升，单月实现签约金额222.34亿元，同比增长197%，环比增长150%，创下3月单月历史新高，宝亿莱家居饰品，仅次于2015年6月257亿元的历史高点。

　　从今年开局来看，伴随着房地产去库存加快，保利地产的投资力度也加大，区域布局持续优化。2016年第一季度公司加大补充土地资源，新拓展项目21个，新增容积率面积460万平方米，同比增长85%，权益比例66%，其中一、二线城市占比62%，平均楼面地价3674元/平方米，低于去年全年平均水平。截至一季度末，公司房地产项目覆盖64个城市（2015年底为60个），共有在建拟建项目269个，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，总占地面积4720万平方米，宝亿莱家居饰品，可售容积率面积9695万平方米，待开发面积5558万平方米，同比分别增长9%、10%和11%，其中一二线城市待开发面积占比71%，满足公司2-3年开发需求。

　　温氏股份4月猪肉销售收入环增2.72% 同增84.81%

　　温氏股份（300498）5月5日晚间公告，公司4月销售商品肉猪137.99万头，收入32.12亿元，销售均价20.05元/公斤，环比变动分别为-1.58%、2.72%、3.51%，同比变动分别为17.54%、84.81%、53.76%。

　　此前，温氏股份在机构调研活动中表示，公司每年的商品肉猪出栏量平均有15%至20%左右的增长，预计在2019年肉猪出栏量在2750万头左右。公司现在已经有700多个工地在开工建设，这对公司未来的增长提供了很好的设施保障。

　　至于对当前猪价周期的看法，温氏股份表示，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，2011年的时候，猪价也是比较高，当时社会资本进入养猪业的比较多，但是今年不是很多。根据国家有关部门的统计，我国的母猪存栏还是在较低的水平，而且已经持续几个月的时间，因此本次猪周期延续时间会比以往长，预计今年冬季开始，猪价会慢慢回落到正常的水平。公司称，不会因为猪价的高低而改变公司的建设进度。

　　等不及“红五月” 多家公司宣布减持

　　“红五月”基础还未牢固，多家上市公司的重要股东已经开始迫不及待的想撤退了。汉威电子(300007,股吧)（300007）5月5日晚间公告，公司股东陈泽枝5月3日、5月4日通过大宗交易方式合计减持290万股，占公司总股份的0.99%。减持后，陈泽枝持有公司股份4.83%。

　　我武生物(300357,股吧)（300357）5月5日晚间公告，公司股东天津东方富海股权投资基金合伙企业（有限合伙）（简称“东方富海”） 5月3日通过大宗交易方式减持公司股份200万股，占公司总股本的1.24%。减持后，软装设计家居产业链，东方富海持有公司股份4.91%。

　　实际上，5月初上市公司重要股东减持的步伐并没有减缓。仅仅是5月4日一晚，沪深两市超7家上市公司发布减持公告，其中红旗连锁(002697,股吧)（002697）控股股东拟半年内减持不超过1.76亿股；掌趣科技(300315,股吧)（300315）控股股东通过深交所大宗交易系统减持3600万股引发市场关注。

　　红旗连锁控股股东、实际控制人曹世如因为个人资金安排，拟在5月9日起的六个月内，减持公司不超过17680万股，占公司最新总股本比例不超过13%。曹世如持有红旗连锁55.475%股份，减持计划不会对公司股权结构产生重大影响。

　　《投资快报》发自广州

（责任编辑：张振江 HN061）