中信或打包地产卖给中海 涉上千亿资产

中信或打包地产卖给中海 涉上千亿资产 地产大爆炸刘小田     2016-03-12 03:55

[摘要] 香港媒体《明报》刚刚发布独家消息，软装设计家居产业链，中信股份拟将旗下不同公司持有的投资物业及住宅开发项目统一整合，完成后将售予中海地产，并指中海的下周五业绩发布时会公布并购详情。

香港媒体《明报》刚刚发布独家消息，宝亿莱家居饰品，中信股份拟将旗下不同公司持有的投资物业及住宅开发项目统一整合，完成后将售予中海地产，并指中海的下周五业绩发布时会公布并购详情。

倘若成真，一场长达6年的中信系地产业务整合又将推向一个新高潮，而这也将成为房地产行业今年最为重磅的新闻。

翻阅中信集团官网，作为巨无霸央企，其业务横跨银行、证券、房地产等十几个领域，而单单房地产领域即拥有中信地产、中信泰富地产、中信泰富（香港）、神州半岛、中信兴业投资及新香港隧道等6块资产，其中最主要的房地产业务平台是中信地产与中信泰富。

事实上，宝亿莱家居饰品，中信地产与中信泰富的整合重组作为业内的话题，到今年已经是第六个年头，但整体卖给中海地产却是所有人都没有预料过的。

去年年底，中央经济工作会议曾在公告中对房地产去库存有一个明确的要求，即促进行业兼并重组。倘若中信系地产业务整体卖给中海地产或许是截至目前取得的最重要成果。

早先在中信股份上市之前，中信集团就曾酝酿将旗下的地产业务进行整合重组，重点是实现中信地产和中信泰富的重组，以解决集团内部同业竞争问题。

中信希望通过整合能够将中信集团的综合优势极大地发挥出来，强化集团在房地产战略、房地产发展模式、包括区域定位和产品结构在总部层面上有一个顶层设计。而不是过去下属房地产公司在某一个地产获得项目后单纯向总部上报的简单模式。

彼时，中信集团正急于将中信地产和中信泰富重组后，宝亿莱家居饰品，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，借壳中信泰富实现在香港的整体上市，然而事与愿违：中信股份实现了成功上市，中信地产和中信泰富也都作为资产纳入了上市公司中信股份，但是两者的整合重组的目标依然没有实现。

及至2015年，中信地产和中信泰富的整合重组已经箭在弦上，不得不发。为此中信股份将地产板块的重组列为了2015年工作的重中之重。

在2015年，中信股份曾多次传出中信地产和中信泰富重组即将完成消息，然而相关整合方案一直难产，并未公之于众。

对于中信地产和中信泰富的整合重组迟迟没有下文，中信集团董事长常振明曾有过解释：

“整合一家这么大的公司不是一件简单的事情，毕竟两家公司的员工和资产都主要在大陆，人员方面需要一段时间来磨合；同时，大陆房地产和香港房地产在公司在运作模式、会计准则上也有所不同”

倘若《明报》的消息为实，在中信集团内部难以解决的事情，整体卖给中海就能解决么？或许，依然有更长的路要走。

当然，这条消息或许并非空穴来风，主要在于今年年初以来，业内就曾有传闻中海地产一直在寻找收购标的，但始终未见有实际收购动作。或许中信股份旗下的地产业务或许就是其想要收购的标的。

而在早前，常振明也曾透露过中信整合地产业务不排除任何的可能性，整合的最终目的是要“1+1大于2”。

受此消息影响，中国海外与中信股份今天的股票均出现上涨，其中中信股份大涨9.22%。

标签： 大陆房地产 兼并重组

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