恒大地产优债13号集合资金信托计划

信用增级情况 1、股权质押：在恒大地产集团呼和浩特有限公司的100%股权质押予四川信托； 2、集团保证：恒大集团（国内经营实体）为项目公司按约定偿还贷款本息提供连带责任保证担保； 3、土地抵押：借款人及其关联方以如下项目用地提供抵押予我司； 4、贷后检查：项目公司应定期向我司提交公司财务资料、标的项目的开发及销售进度、监理报告等我司认为本项目必要的资料； 5、商业计划书：项目公司向我司提交标的项目的开发商业计划书，约定标的项目开发及销售进度； 6、承诺函： （1）按照上述抵押物条款要求，宝亿莱家居饰品，办理相应抵押物到我司名下； （2）对于第一及第二阶段贷款发放完毕后的累计放款额，若上述抵押物实际可办理抵押登记的抵押物价值不满足抵押率不超过70%的要求，宝亿莱家居饰品，则抵押人必须在第二阶段放款后4个月内补足我司认可的抵押物； （3）信托期间内，对借款人的往来款、股东借款等投入款项放弃优先受偿，均不主张优先于信托贷款偿还； （4）标的项目的开发资金不足或抵押物土地后续存在罚金，宝亿莱家居饰品，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，则承担补足义务提供足额开发资金或承担罚金。 7、分期还款：22个月末起，每个月末分期还款本金比例为15%：15%：70%。