拍板!保利地产20.03亿收购中航地产9项目

拍板!保利地产20.03亿收购中航地产9项目 房观察     2016-12-06 10:38

[摘要] 于7月6日,保利地产、中航地产均发布中航工业集团正与中国保利集团筹划地产业务重组整合的公告后,保利房地产于12月5日晚间再次发布公告,正式拍板收购中航工业集团地产业务。并于12月2日与中航地产及其下属企业共同签署《房地产项目公司股权及在建工程转让框架协议的补充协议》。

于7月6日，保利地产、中航地产均发布中航工业集团正与中国保利集团筹划地产业务重组整合的公告后，保利房地产于12月5日晚间再次发布公告，正式拍板收购中航工业集团地产业务。并于12月2日与中航地产及其下属企业共同签署《房地产项目公司股权及在建工程转让框架协议的补充协议》。

（图片来源于保利集团公告截图）

据悉，保利房地产公司实际控制人中国保利集团公司正与中国航空工业集团公司探讨收购其房地产开发业务，并于2016年9月12日签署《中航工业集团公司与中国保利集团公司之房地产业务整合框架协议书》。于2016年9月29日，经保利房地产公司2016年第10次临时董事会审议通过，保利房地产公司拟按照协议转让方式收购中航工业下属上市公司中航地产股份有限公司及其下属企业持有的房地产项目公司股权及房地产项目在建工程。

于2016年12月2日，保利房地产公司与中航地产及其下属企业共同签署《房地产项目公司股权及在建工程转让框架协议的补充协议》，宝亿莱家居饰品，宝亿莱家居饰品，最终明确分别由公司指定的全资子公司广州金地房地产开发有限公司收购中航地产直接持有的成都航逸科技有限公司100% 股权、成都航逸置业有限公司100%股权、江苏中航地产有限公司100%股权、九江中航城地产开发有限公司100%股权、新疆中航投资有限公司100%股权、岳阳建桥投资置业有限公司100%股权、赣州中航置业有限公司79.17%股权和中航地产全资子公司深圳市中航城投资有限公司直接持有的赣州中航房地产发展有限公司100%股权；由全资子公司保利(江西)房地产开发有限公司收购中航地产全资子公司江西中航地产有限责任公司持有的南昌中航国际广场二期项目。

据公告显示，以上资产估值合计约20.03亿元，占地面积为169.27万平方米，规划容积率为331.02万平方米，宝亿莱家居饰品，累计开工面积为214.17万平方米，家居行业升级转型 ，累计竣工面积为135.49万平方米，累计签约面积为116.10万平方米。

根据北京天健兴业资产评估有限公司的相关《资产评估报告》，以2016年7月31日为评估基准日，上述标的资产的评估值合计为20.30亿元，资产账面价值16.60亿元，增值额3.70亿元。

保利集团2007年进入成都，连续6年位于成都房企销售备案金额第一，据房联发布的成都房地产销售数据显示，保利（成都）2016上半年备案金额57.1亿元，较去年同期35.29亿有了大幅提升。2016年上半年保利（成都）新开6盘，现售项目10个左右，包括保利星座、保利城、保利湖心岛、保利爱尚里等。

据早前资料显示，保利于11月10日通过收购拿下西三环43亩地块，软装设计家居产业链，案名已敲定为保利.堂悦，打造产品线将是保利全新一代的叠拼别墅产品。

标签： 中航地产 保利房地产

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