恒大地产收购无锡嘉凯城 大牌房企并购又添一例

　　无锡嘉凯城更名为无锡恒大财富中心，成为恒大地产继恒大城、恒大绿洲、恒大御澜湾之后的在无锡布局的第四个项目，大牌房企在无锡的并购开发又添一例。

　　恒大地产成功收购无锡嘉凯城财富中心52.78%股份，恒大地产正式成为无锡嘉凯城控股股东，宝亿莱家居饰品，无锡嘉凯城更名为无锡恒大财富中心，成为恒大地产继恒大城、恒大绿洲、恒大御澜湾之后的在无锡布局的第四个项目，宝亿莱家居饰品，也是继恒大御澜湾之后恒大地产在无锡并购更名的第二个项目，大牌房企在无锡的并购开发又添一例。

　　据了解，恒大御澜湾原本为阳光，宝亿莱家居饰品，在无锡楼市上并不起眼，甚至有网友评论说阳光楼盘质量差。而后由恒大接手了云厦阳光福邸西侧地块的开发，更名为恒大御澜湾，于国庆节期间首次开盘400套销售一空，位居无锡国庆期间楼市成交排行榜第一。

　　并购开发后楼盘命运转折的可不止这一个。比如说，启迪与协信联手推出的启迪协信无锡科技城成了楼市成交排行榜上的熟客。朗诗地产接手烂尾楼盘金匮里，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，更名为朗诗新郡，首次开盘即入榜无锡楼市周成交排行榜。万科拿下万宇花半里二期地块项目命名为万科维园，业内人士分析，万科维园将走高端产品路线，房价将由花半里时代的7字头转变为万元以上。碧桂园收购南丰御园未开发地块命名为碧桂园玲珑湾，预计年底推出高端别墅产品。

　　房企对于合作并购开发为何如此看重？源于拿地成本的日益上涨。白屈港地块原定于被万科拿下，却在土拍中被融创拿下，创下当时惠山新城拿地新纪录。而在8、9月无锡的土拍过程中，房企间的竞价太过激烈，不断刷新无锡土拍楼面价纪录及溢价率纪录，恒大、碧桂园都没有成功拿地。因此，不通过激烈的土拍厮杀而能够成功获得开发地块，成为了这些大牌房企的新选择。

　　从市场反馈上看，这些被并购开发的楼盘项目受到了购房者的肯定，身价也有一定的上浮，此次恒大财富中心不是房企在锡并购开发成功的第一例，宝亿莱家居饰品，也绝不是最后一例。