郝建民离职中海地产 消息人士称排除与公司业绩有关

日前，中国海外发展（股份代码：00688.HK）公告公司执行董事、主席兼行政总裁郝建民辞任，公司执行董事肖肖获任主席兼行政总裁。

人民网记者为此向中国海外发展有关人士询问郝建民离职原因，该人士答复称并无更多信息可以提供。中国海外发展在公告中称郝建民“因工作调整决定辞任”。

之后，一位接近中国海外发展的人士告诉人民网记者，其不便透露更多，郝建民离职非常突然，但据其所知，郝建民离职与中国海外发展公司业绩及发展状况无关，大股东中建总公司对郝建民带领下的中国海外发展情况基本满意。

这位人士进一步告诉人民网记者，中国海外发展在中建系内发展稳定，房地产业务收益回报较高，宝亿莱家居饰品，这两年连续整合了内部的中建地产及外部的中信地产，整体软装宝亿莱家居饰品，这两家公司对郝建民执掌作风颇有微词，尤其是接手中建地产及中信地产职能部门及项目过程里，中国海外发展均挤出了大量员工，软装设计家居产业链，之后有中建地产及中信地产人士向上反映过意见，但中建总公司的态度是“整合合并复杂，在所难免”。

其称，此次郝建民离职，应该如公告披露内容一致，属工作调整，比较大的可能性是中建总公司对郝建民另有任用。

一位从事房地产公司咨询顾问业务人士告诉人民网记者，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，郝建民辞任中国海外发展行政总裁职务的同时，也卸任了公司的执行董事职务，这意味着郝建民后续将不会再参与中国海外发展的经营决策。

一家大型国有房地产公司高管告诉人民网记者，郝建民突然离职同样让他感到非常意外，但是考虑到国企性质，“因此也算正常。”

上述接近中国海外发展人士称，中国海外发展的郝建民及一众高管，对外都非常低调，软装设计家居产业链，少有公开讲话，中海与许多出色的房地产国企一样，埋头做事，比较平稳，成本控制严格，并不冒进，专注利润及资本运作，所以公司的问题往往集中在内部人事管控及派系分化。

人民网记者了解到，过去5年时间里，中国海外发展的净利润水平每年保持了至少20%以上的增幅，2015年公司净利润规模达到了333亿元，一些机构模拟中国海外发展今年的净利润会达到355亿元，2017年达到415亿元。

“这两年在中国海外发展集中在郝建民身上最大的矛盾，就是中建地产与中海地产的内部整合，内耗非常严重，主要是在人事上，郝建民这两年的工作也是在营销、战略管控及工程上梳理清楚，但中建地产对内部整合一直不满。”这位人士说。