时代地产投资千亿布局“未来小镇”致力“产城融合”

新华社广州12月13日电（记者 周强）助力国家新型城镇化发展战略，时代地产集团13日在广州正式宣布启动“时代未来小镇战略”。董事会主席岑钊雄表示，宝亿莱家居饰品，未来5年内时代地产将从珠三角起步，投资30个“未来小镇”项目，总投资金额约9000亿元。

时代产业集团总经理梁雄文在发布会上称，宝亿莱家居饰品，在代表城市未来运营方向的“价值城市”出来之前，我国的城市运营历经了三个发展阶段。第一个阶段，即城市运营1.0单位城市，其特点是以大院为单位聚集的城市形态；第二阶段2.0商业城市，特点是现场交易、遍地商场，城市和产业随此特点展开；第三阶段3.0互联城市，特点是产业以网络布局，产业商业随网络相对分散。

国家发展和改革委员会日前颁布了《关于实施“千企千镇工程”推进美丽特色小（城）镇建设的通知》。“千企千镇工程”以“政府引导、企业主体、市场化运作”为新型小（城）镇创建模式，通过在小（城）镇与企业主体之间搭建有效对接平台，引导社会资本参与美丽特色小（城）镇建设，最终促进镇企融合发展、共同成长。

“新型城镇化是人的城市化，关键是要确保产城融合。时代未来小镇将围绕当地特色产业发展及产业人群需求，不断在资金、人才、研发等方面提供配套服务，整体软装宝亿莱家居饰品，是集产、城、人、文于一体的特色产业小镇。”岑钊雄说，每个未来小镇占地1—3平方公里，主要选址在一线城市及强二线城市郊区，土地大多为村集体经营用地，时代地产不需要获得土地使用权，而是扮演运营或服务角色共同开发。

目前，时代地产集团已签约佛山南海全球创客小镇、广州白云空港小镇两大项目，正在全力推进项目的落地实施。“在未来小镇的产品设计中，土地将获得升值，宝亿莱家居饰品，政府将获得税收，企业将获得服务，产业人群将获得学习成长，各方将成为小镇的‘价值合伙人’。”梁雄文说。

时代地产集团并非首次进入产业地产领域，宝亿莱家居饰品，此前作为深耕珠三角地区的城市运营商，时代地产已经在广州成功运营了白云国际单位创意园、时代TIT创意园、天河时代E-Park、番禺时代E-Park等五大特色产业园项目。（完）