天津家居软装馆全面超越万科 恒大“上位”引领地产行业新时代

　　伴随房地产行业新时代来临的还有行业格局的变动。10月10日，中国恒大（HK.3333）发布9月销售简报，今年累计销售额已达2805.8亿，一举超越万科，奠定全球领航房企地位。恒大目前已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位。业内认为，不断增长的业绩将推动其营收继续创新高，整体软装宝亿莱家居饰品，宝亿莱家居饰品，预计明年世界500强排名将大幅提升。

　　金九收官  

　　恒大业绩突出

　　恒大旗下项目今年持续热销，“日光盘”接连出现。上海、天津、南京、南昌、南宁、哈尔滨等地项目均引起了市场轰动。

　　在刚刚结束的九月，恒大在房地产市场更是一路领先，斩获颇丰。

　　9月，恒大各地项目持续热销，屡创当地楼市销售纪录。当月，恒大多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举取得了单月销售475.2亿的销售佳绩，同比增323.6%，连续第三个月行业领衔；连续三个月突破400亿。

　　销售简报显示，恒大9月475.2亿的单月销售，已相当于部分大型房企全年业绩，可以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位。

　　格局重写

　　各项指标全面超越万科

　　数据显示，恒大1~9月2805.8亿销售同比大增117.9%，较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%，仅用9个月即超过行业全年销售历史最高纪录。

　　2013年恒大首次突破1000亿，整体软装宝亿莱家居饰品，2016年前9月其销售额就大增近两倍，相当于不到三年就再造2个千亿级恒大。不仅销售额，恒大还已在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越万科，成为全球领航房企。

　　恒大1~9月累计权益销售额已达2668.1亿，行业领衔，较第二名万科高774.4亿。行业认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额名列前茅，并不断拉开与万科等企业的差距，行业领先地位愈加凸显，宝亿莱家居饰品，中国地产新格局已奠定。

　　恒大全球领航房企地位的确立，一举改写行业格局，“一超多强”的局面逐步形成。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下，恒大的领先优势将更为明显。

　　快速发展

　　行业地产有望进一步巩固

　　上市以来，恒大业绩保持连年健康快速增长。恒大2009年销售仅303亿，2016年前9个月就达2805.8亿，不到7年销售额增幅近8倍。 

　　2016上半年，宝亿莱家居饰品，恒大总资产、销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达9999.2亿、1417.8亿、875亿和104.9亿，同比分别增85.2%、62.8%、12%和19.1%。

　　恒大充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。中报显示，目前恒大已进入全国175个城市，项目总数454个，是布局非常广泛的房企，其中一二线占比73%；手握现金余额达2120亿，连同未使用银行授信额度1260.1亿，可动用资金合计3380.1亿。

　　分析认为，房地产行业优胜劣汰加剧，集中度急速提升，这为恒大等大企业创造更大的发展空间，未来其可通过兼并等手段，进一步整合行业资源，实现进一步快速成长。

　　据恒大10月3日公告，2017~2019年，其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿，营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿。

　　知名财经评论家叶檀也在近日发文点评恒大，其认为，恒大2017年到2019年的销售额、营业额、净利润目标，有较高的概率能够超额实现，其与深深房重组回归A股，估值可达2200亿元。恒大已成为当下中国商业世界的赢家，能打败他的只有他自己。G （马松伟）