越秀星汇云城演绎云山东麓城市传奇

（原标题：越秀星汇云城演绎云山东麓城市传奇）

在日益拥挤的都市,远离喧嚣远离各种污染远离繁琐的商务活动,是不少人的追求。下班后回到家,安静地沏一杯茶,放慢节奏,洗尽一天的繁忙与疲惫,这样的美好需要一处或背山或面水的房子来承载。位于天河北CBD的越秀星汇云城,周边环山,兼享CBD资源和健康人居环境。

广州大道北晋升豪宅板块

按照国际成功的 CBD的结构比例,应该是80%的写字楼,20%的商住公寓和配套服务设施,以商务为主。也就是说CBD并不能代表真正优越的生活,周边有着良好生态居住环境的生活中心才是优越生活之地。

越秀星汇云城所在的广州大道北板块,与天河CBD仅几站地铁的距离,是天河CBD的天然延伸,当年借着亚运会的契机,地铁三号线北延线开通,广州大道北大力整改,极短时间内促进了广州大道北腾飞式发展。城央全新高端商圈迅速形成,聚集嘉裕太阳城、广百、乐购、好又多等多个高端商圈。

近期,该板块有楼盘吹风价达6万元/平方米,楼王单位预计达7.5万元/平方米,这是看齐珠江新城的节奏!其实,综观该板块,依然是楼市新贵片区,区内集中了越秀、恒大、佳兆业、远洋、中国金茂等品牌开发商,且不少是由当时的高溢价地块打造的豪宅项目,楼盘均价已达4.5万-6万元/平方米。近年来,因为生活便利已经吸引了很多在天河区工作的高端白领前来置业和租住。

将打造成“花园城市”核心地区

根据规划,白云山组团,包括广州大道北在内,将打造成“首善之区”和“花园城市”核心地区,规划建成促进城市品质提升的重要生态住宅区域。其中,白云山东组团未来将打造成“广州市中轴北延片区综合服务中心,云山东麓生态宜居新城区”。

根据《广州市白云区白云山东组团控制性详细规划》,该规划范围位于白云山东部,东、南起白云区界,北至华南快速干线三期,西至白云山界,总用地面积约1123.72公顷,主要包含白云区的同和街(部分用地)、京溪街。白云山东麓(主要是京溪、同和两地)工业产业将逐步外迁,城中村将升级为全新组团,其功能定位为:广州中心城区医疗服务基地、白云区东南部片区商业服务中心和生态健康宜居新城区。

未来的白云山东麓将发展成南北两大居住组团:位于同和的生态居住组团和位于京溪的商贸居住组团。规划部门透露,两大居住组团未来将增加66处公建配套,具体包括幼儿园、小学、福利院、公交首末站等。值得一提的是,区域内还将打造两个大型公园,即神农生态养生公园和社区公园。另外,为了解决白云山东麓的交通问题,片区内未来还规划有广佛环线东环段经过。

户型选择丰富 稀有复式抢手

越秀星汇云城靠近地铁同和站,共规划建设有30栋高层洋房,共规划有4000户,是板块内最大的货量储备阵地,项目内部规划打造有商业街、会所,幼儿园、小学等配套,在售复式填补了区域内小户型复式稀缺的空白。项目2公里范围内,与 “市肺”白云山相接,东望火炉山、凤凰山,3大国家级旅游景区、2大国家级森林公园覆盖片区及周边区域,生态资源得天独厚。越秀星汇云城预计本月将推出全新98-106房平层复式四房单元。

(丁灿)

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