越秀地产五大商业项目亮相

越秀地产项目推介会现场。南都记者 邓恒 摄

南都讯 记者邓恒 实习生 刘卉媛 越秀地产商业项目高峰论坛暨项目推介会日前在广州四季酒店举行。会上越秀地产不仅首次亮相其位于广州旺地的五大商业项目，还邀请了各界专家揭秘新租赁时代如何把握商业地产的投资策略和价值。

越秀金融城最受关注

越秀地产首次亮相的五大商业项目均位于广州旺地。其中，越秀金融城最受关注，整体软装加盟宝亿莱拎包入住，该项目位于广州国际金融城起步区金融总部的南侧，南望珠江，总建面7.6万平方米，集商业、休闲、娱乐等综合于一体。项目所在的CBD金融总部聚集区，被称为东方华尔街；越秀体育大厦项目，位于地铁2号线出口处，由总建筑面积约6万平方米的展贸中心，及总建筑面积约3 .7万平方米的2栋公寓组成。

越秀大干围商业项目滨水而建毗邻地铁，商业建筑面积约43万平方米，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体及地下商城于一体，将打造成为海珠南部的商业商务核心；越秀星汇海珠湾项目地处海珠区西部，宝亿莱软装加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，商业总建筑面积约31万平方米，临江码头枢纽之上全方位打造海珠滨水商业新核心；越秀星汇云城项目，位于白云区广州大道北与华南快速交界处，软装饰加盟宝亿莱，商业建筑面积1 .2万平方米，构建集居住、娱乐、商业为一体的高品质大型住宅社区中的商业街。

专家揭秘房地产投资形态变化

本次高峰论坛上，专家学者对于商业地产的价值发现与投资策略展开热烈讨论，并指出商业地产的共享经济时代正式来临，新的租赁时代将伴随着千年难遇的投资机遇而来。

央视网经济台常驻专栏经济学家与房地产学者黄峻提出，随着社会经济发展，投资市场逐步由实物化货币化，转向实体+互联网+金融的虚实结合的投资形态，而且会随着管理制度的完善规范与国家的发展方向不断壮大。

清华北大等房地产EDP总裁班客座教授段传斌则对联合办公的机遇与挑战进行了解读。广州市社会科学院经济学研究员谈锦川教授讲解了供给侧结构性改革的重要举措，并表示发展租赁市场是楼市政策的突破口。此外，据世邦魏理仕发布的《迈向2020：后千亿时代投资策略展望》白皮书以及种种利好显示：商业地产投资将迎来新的黄金时代，商业房地产投资将受到国内机构资本的青睐。

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越秀集团五家上市公司上半年业绩飘红

南都讯 记者邓恒 实习生 刘卉媛 自创兴银行日前在香港举行2017年中期业绩发布会后，至此越秀集团五家上市公司越秀房托、创兴银行、越秀交通、越秀地产和越秀金控的中期业绩发布全部顺利完成。越秀地产完成全年目标60.8%，毛利同比上升132 .9%，越秀金控项目总投放96.7亿，越秀房产基金物业收入净额6.45亿，创兴银行净利息收入11.14亿港币，越秀交通实现高双位数增长。

今年上半年越秀地产公司营业收入约人民币119.4亿元，同比上升135.0%.毛利约为人民币29.8亿元，软装设计拎包入住，宝亿莱软装加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，同比上升132.9%.累计实现合同销售金额约人民币200.5亿元，同比上升25.1%，完成了原全年合同销售目标人民币330亿元的60.8%.上半年越秀房产基金物业收入净额约为人民币6.45亿元，较去年同期增长5.8%.

越秀金控公司上半年非证券类业务实现平稳增长，越秀租赁共实现项目总投放人民币96 .7亿元，同比增长80.9%，营业总收入和净利润分别为人民币6.19亿元和人民币1.90亿元。