家居生活馆~7月花都预售房源逾四千 四盘上热销榜

　　新浪乐居讯（编辑 缪桂仙 范凤先）进入7月，越来越接近近金九银十，开发商纷纷加快推货步伐。花都作为广州楼市粮仓，7月预售房源爆棚。自5月以来首次破四千，达4564套，环比6月801套上涨469.78%。此外，据新浪乐居监控阳光家缘数据显示，在7月的10大热销楼盘排名中，花都有四盘上榜，其中两盘居三甲。其中， 深航御花园 网签251套，与白云去的岭南新世界 并列居首。

　　预售房源首次破四千   刚需户型扎堆下半年  

　　经过红五月，疯六月之后，7月楼市仍受热捧，网签均价为12755元/㎡，7月网签均价已经是连续4个月上涨了。花都楼市也不甘平淡，家居软装体验馆>，7月大量新货入市。据悉7月花都颁发包括锦东花园、保利高尔夫郡 、深航花园、花都雅居乐锦城、富力金港新城、华翠园共6个预售证，宝亿莱家居生活馆，货量达4564套。与上个月预售房源801套相比，环比上涨469.78%，是自5月以来首次冲破4千。

　　在户型方面，预售房源主打刚需，除了保利高尔夫郡、锦东花园还分别推少量146、139平米四房，主要推78-116平米的两居至三居的刚需房，货量达2651套。此外，深航花园和雅居乐锦城还推41-65平米商铺，货量达1913套。

7月花都预售房源

楼盘名称 预售房户型 预售证数 预售套数

锦东花园 98.9、99.96、104.27、106.051平米3房2厅；146.8平米4房2厅 1 857

保利高尔夫郡 116.07、129.84平米三房二厅 ，139.98平米四房二厅 1 921

深航御花园 41.76平米一房一卫 （商用) 1 1133

雅居乐锦城 65.97平米商铺 1 780

富力金港城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 78.58平米两房两厅；97.59、123.43、125.01平米三房两厅 1 250

华翠园 90.21、91.14、92.97、93.23、94.19平米 3房2厅1卫，108.99、112.34、115.8平米3房2厅2卫 1 623

　　四盘上热销榜  两盘入三甲

　　花都楼市一向以低总价出名，不少刚需买家hold不住动辄就两三万的市区，直奔花都而去。据新浪乐居监控阳光家缘数据显示，7月花都网签1670套，宝亿莱软装设计，均价达8387元/平米。在7月网签楼盘前十，花都有四盘上榜，分别是深航御花园、富力金港城、天马河公馆 ，保利花城 。其中两盘居三甲， 深航御花园网签251套，与白云区域的岭南新世界并列居首，宝亿莱软装配饰，富力金港城网签236套居第三。天马河公馆和保利花城分别以159、134套居第九和第十。

7月广州网签top10楼盘列表

楼盘名称 户型面积 区域 均价 （元/平米） 排名

深航御花园 2梯4户4房户型 花都 10000 1

岭南新世界 80-88平米舒适两房，开家居生活馆，93-104平米主套三房 白云 17000 2

富力金港城 80-128平米的二至三房，45平米单间以及160平米的四房 花都 6500 3

锦绣半岛 120-170平米的改善型产品 番禺区 11000 4

番禺方圆云山诗意 40-103平米1-3居单位，A1栋东南向的85.24平米的两房户型仅剩一套未售 番禺区 11000
5

亚运城 130-180平米的大户型单位 番禺区 11000 6

保利西海岸  主推75-93平米二、三房 白云区 15000
7

天马河公馆 110-120平米三房户型 花都 7200
8

锦绣御景国际 90平米三房二厅 增城 6988 9

保利花城 112-187平米的单位，带1800元/平米的精装修 花都 8500 10

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