家居软装加盟｜深圳楼市迎来今年最大规模推盘 一日推十盘未现疯抢

前日，十余个新楼盘同时开盘，预售均价都低于预期。福田一新楼盘虽然各种户型样板房都开放，但到现场看房和预定的人并不多。深圳商报记者薛云麾 摄

9月19日，深圳楼市迎来今年以来最大规模的推盘，10个楼盘上市共推出近2000套房源。深圳商报记者了解到，置业者购房较为理性，对于部分项目定价超过预期，则“弃购”。此次“推盘潮”并未引发大面积抢购。大型开发商则希望趁着“金九银十”加速走量。

不见日光盘，宝亿莱软装设计，买家称价格高

南山凯德公园1号、万科云城、深圳湾1号，龙岗熙璟城2期、宇宏健康花城、万科广场V寓、万科麓城三期、儒骏城立方，宝安宏发世纪城二期，龙华陶润懿峰。这十个楼盘在周末一齐开盘，共推售近2000 套。业内人士表示，这是今年年度最大推盘量，上市项目既有刚需盘，开家居饰品店，也有豪宅项目。

作为单盘推盘量最大的万科麓城三期，推售房源 385套，销售均价4万元/平方米，约700人参与购房，销售率七成；宏发世纪城二期开盘推出约370套房，价格突破了3万元/平方米，宝亿莱家居饰品软装生活馆，为石岩片区最高价。中原地产和安居客数据显示，相对去年12月入市的一期，每平方米的价格涨幅接近万元。

深圳商报记者了解到，对于部分楼盘开出的高价，一些置业者并不买账。在坂田一新盘开盘现场，一位罗湖的投资客打算购入79平方米的户型作为投资，但是选中的楼层单价已经达到4.2万元/平方米，对此，他则选择了“弃购”：“我的预期价格是4万元/平方米，要知道今年初该片区的房价尚在2.6-2.8万元/平方米，涨得太离谱了。”同样的场景发生在南山一公寓项目开盘现场，数名参与购房的市民直呼，“七八万元的价格已经接受不了啦。”

据悉，虽然上周末10个楼盘上市，日推盘量为今年最高，但由于部分楼盘定价过高，去化水平普遍不高，多数楼盘为七八成，家居软装体验馆>，没有“日光盘”。