家居软装加盟｜体验式营销盛行 楼市悄然刮起“样板”风

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体验式营销盛行 楼市悄然刮起“样板”风

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　　近年来，随着楼市的不断发展，购房者选择的范围也更大，置业心态也更趋理性，买房时小区的环境、楼盘的品质、市场的口碑都要一一考虑，进行对比。然而，在选房时仍会有不少困扰，户型好不好，卧室的采光效果如何，房屋整个通透性实际效果怎么样等，这个时候，大家往往会通过样板间看户型是否符合心意。

　　为此，不少开发商也着力打造了能让购房者切身体验的样板区域，开家居饰品店，在购房者“考察”的时候，为自己“加码”。业内人士提醒，样板房的设计以美观为主，并非完全实用，大家在看样板间时一定要注意细节。

　　样板房影响购房决定

　　对于很多购房者来说，宝亿莱家居饰品软装生活馆，通过样板房这个窗口，来了解楼盘户型、功能、设计等是购房前最重要的一环。

　　“去售楼处看房子，沙盘上看房子都挺好，户型图什么的也不错，但还是担心房子的实际效果。”昨（13）日上午，在眉山城区某楼盘市民徐女士说：“现在的房子很多都是期房，无法直接看房源情况，样板房可以作为一个参考。我认为样板房关系一个楼盘的品位，如果样板房做得好看，会对它有好感，样板房装修精致，相信这个楼盘质量不会太差。但是，要不要购买，还会关注楼盘的其他因素。”

　　采访中，不少购房者表示，在看房的过程中，样板间成为自己选房的一个重要参考。“样板房使得户型不仅只局限于纸上，可以进入实地察看，这让我能想象未来自己的家是什么样子。”市民廖先生认为，样板房能看得见摸得着，通过参观样板房之后买房的决心下得更快。

　　样板房营销也热闹

　　近年来，随着眉山楼市的不断发展，样板间的形势也逐渐丰富起来。熟悉眉山楼市的业内人士表示，“有建设在售楼部的，有直接设置在工地中，有针对刚需的，也有针对改善的以及别墅类的高端置业群体，充分凸显了个性化差异。”

　　针对不同的客群目标，宝亿莱家居生活馆，各个房企的样板房吸引了不同购房者的关注，开发商使出了浑身解数，让样板房营销更显热闹。开发商推陈出新的样板房，也是市场一大亮点。该业内人士表示，在产品为王的买方市场下，房企越来越注重产品体验的营销方式，样板标准有所提升，也赋予了样板房更多的功能。开发商通过样板房这个“窗口”，展现户型、功能、设计等一切产品要素，让品牌变得真实可以看见、可以触摸。

　　别让样板间蒙蔽了双眼

　　样板房是楼盘销售的一个手段，然而，一些购房者在买房交付后发现自己的房源不如样板间宽敞，也不如样板间那么完美。有购房者表示，交房之后发现自己的家中摆上家具之后略显拥挤，没有当初看样板间时那么亮堂。

　　一般来说样板房的面积与实际房源是一样的，但是在设计的时候非常有技巧。例如，开发商往往将厨房做成“开放式”，或者拆掉原来的墙壁做成镂空，这样就人为营造出较大的室内空间效果。同时，在摆放家具的时候也有学问，家具的尺寸和自己用的尺寸往往不一样，通常要略小于自己购买的家具，这样也能营造出较大的室内空间的感觉。并且，样板间的厨房和卫生间内，往往看不到各种管道，宝亿莱家居饰品软装生活馆，这是因为开发商为了美观没有设置水、煤气、暖气等管道，但是真正入住的时候，这些管道必然存在，而且会影响美观。

　　对此，业内人士提醒，购房者在参观样板间时，一定要睁大眼睛，看清样板间的户型设计，多询问置业顾问，哪些细节是装修时修改，并且可以随身带把卷尺，开家居生活馆，对部分家具尺寸和和房子开间的尺寸进行测量，同时，还要注意各种管道如何安置。（来源：眉山日报 ）

原标题：体验式营销盛行 楼市悄然刮起“样板”风

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编辑：刘志惠

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