温县家居饰品生活馆加盟广州再现绝版N+1户型 雅居乐锦城本周开放样板房

 

雅居乐锦城将以都市综合体的姿态绽放

 

　　主推79m2两房、约100m2小三房，超高实用率最合市区白领“心水”

　　随着花都区府规划全面升级，一个北广州生活宜居之城——花都区府新城板块逐渐浮出水面。受益于近期商业、地铁建设的诸多利好，区内唯一的近800亩都市综合体——雅居乐锦城项目近期也受到了市场广泛关注。据雅居乐地产负责人透露，雅居乐锦城全新3期新组团——雅居乐锦城“花语集”，本周末N+1产品样板房重磅登场，项目认筹也在火热登记中，本周认筹仍可享受97折优惠和优先选房。

　　据介绍，自去年中广州市相关规划部门发文叫停N+1户型以来，存货比例本不高的N+1产品就已是买少见少的稀缺玩意，一年来随着多个N+1供应大户的售罄，市区白领买家已愈发难以找到合适的置业选择。而集大社区、大商业、好学校和精装N+1众多卖点于一身的雅居乐锦城3期的适时出现，将呼应客户需求，及时为广大市区刚需买家解渴。

　　精装N+1：让生活充满无限可能

　　99m2买下3房2卫+入户花园 79m2南向2房仅有几十套

　　据雅居乐地产负责人介绍，花语集为雅居乐锦城第3期组团，户型涵盖约79-100平方米两房到3房，主打100平方米的紧凑3房。据了解，宝亿莱软装设计，本次锦城3期的小户型产品将以实用性、和高赠送为最大卖点，可谓是惊喜连连。

　　以99平方米3房为例，设计师利用灵活的空间布局，通过对横厅的巧妙使用，开家居饰品店，将空间的浪费减少到最低，3房带入户花园和主人套房的设计，在有限的空间内为主人家提供了更多的私密性;而该户型单边位的格局，加上南向的阳台设计，也带来了最佳的采光和通风效果;当然，不可不提的是“N+1空中花房”设计，一下子为买家节省了一半房间的面积。对于“悭得一蚊系一蚊”的首次置业买家，不用增加预算，却也可以享受多姿多彩的生活空间。

　　此外，这次最小的户型79平方米也是N+1户型，1房可变2房，不仅为最适宜居住的正南朝向，还带入户花园，给小户型买家带来最佳的居住体验。值得一提的是，这种两房产品仅有几十套货量，在目前公积金贷款可享受首付两成的重大利好下，预计将成为最受首次置业和投资型买家最钟意的“香饽饽”。

　　此外，针对广州高端白领的需求，锦城3期的产品也做了许多针对性设计，宝亿莱软装设计，点式布局、户户单边、通风采光好、带有阳光电梯大堂等，宝亿莱软装设计，最值得称道的是，首批产品预计将全部采取带装修发售的形式，给广州客带来“拎包即入住”的便利。

　　首付10余万起两房轻松实现 市区买家看好雅居乐锦城

　　雅居乐锦城以瞄准市场空白的中小户型面市，25-28层高层呈点状式布局、1.5万m2挑高空中叠水园林、人车分流百米楼距、79-约100 m2两到三房设计，低首付10余万起，而且通过701与三号线地铁无缝接驳，完全实现45分钟生活圈。众多优势突显锦城极高的性价比，让广州买家“一见倾心”。

　　据了解，雅居乐锦城广州买家认筹比例高达3成，而且多是首次看房便下筹，这在花都楼盘实属罕见。其中，来自天河、白云、荔湾三个区的买家占其中8成。记者随访几位来自广州的买家发现，他们大多是首次置业的80后，或是80后一代的父母，在天河、白云附近上班，由于事业正处在上升阶段，购房预算有限，所以他们将目标锁定为拥有良好配套的郊区大盘。

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　　区府新城板块3年成熟　“北广州中轴线”概念拉动楼价翻番

　　经过3年来的高速发展，随着地铁、商业规划等各种市政利好的相继推动，以及众多地产项目的开工建设，花都区府新城板块已步入开发建设的成熟期，大品牌发展商云集。而凭借花都中轴线规划利好的带动，加上地铁9号线将于2015年通车，以及区政府的市政配套助力，一个冉冉上升的居住板块已颇具规模。

　　按照花都区最新出台的分区规划(《广州市花都分区CA 0401-CA 0405，CA 1501-CA 1502规划管理单元(南北商贸城及杨屋周边地区)控制性详细规划》)显示，花都区政府北部板块(茶园北路以西、京广铁路以东,北至平步大道，南抵三东大道)将围绕“北广州新中轴”和“北广州宜居生活之城”的理念，宝亿莱软装配饰，打造“一个商业中心”和“四个功能组团”。

　　在诸多利好的带动下，周边区域的楼价可谓水涨船高。以花都雅居乐御宾府为例，2009年该盘一手售价为6000元/平方米，如今的二手均价最少也要1.2-1.3万/平方米，升值达到1倍，区府板块的升值潜力可见一斑。

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