山城区家居饰品生活馆加盟合肥部分开发商弃做样板房 样板区成“揽客”新手法

合肥热线·365地产家居 讯 曾几何时，样板房成了开发商开盘前必做的体验式营销产品，以通过实景体验促进房子的销售。然而，随着房价一片高涨，开发商销售飘红的态势下，部分开发商开始取消做样板房。 [经开7000+楼盘客源紧缺 开发商圈客展开户型“厮杀”>>>]  
　　
　　节约成本 开发商取消做样板房
　　
　　样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。 [解读:高房价下的无奈 “刚需”为何喜欢合肥小三房？>>>]
　　
　　然而，随着楼市的发展，开发商也逐渐意识到样板房也并不是非要做，在形势一片大好之好，样板房的实际体验和影响正在弱化。
　　
　　据了解，开一家家居饰品店要多少钱>，今年合肥房地产市场上出现了一些不做样板房的房企，连一些名企楼盘都取消了做样板房，这与楼市涨势不无关系。经开区某项目负责人向本站记者透露，项目蓄水意向客户已超过首批房源数，对销售目标很有信心，故公司决定不做样板房。[“小三房”风靡合肥 看楼市发展背后的市场需求演变>>>]

实景样板区展示 365地产家居网 资讯中心）

 
　　不做样板房的不只一家房企，记者在调查中了解到，中高端品牌房企也不打算做样板房来带动销售，开家居生活馆，况且在推出项目数量不多的情况下，做样板房成本高。“我们一般不做样板房，一方面是为了节省营销费用，另外，如今样板房体验效果不如预期那么好，最主要还是做好产品营销。”营销负责人表示。
　　
　　也有房企高管称，“样板房在早前是在业内比较流行的营销手段，现在市场变了，做不做样板房要看情况，对实际营销推动不大的情况下不需要靠做样板房，也可以节省一部分营销费用。”
　　
　　除了房子好卖是主要因素外，样板房带来的实际营销效果在减弱，多数买家从意向购买到最后认定都没有去看过样板房，样板房营销对买家来说意义并不大，反而也是做样板区营销的典范。万科蓝山实景样板区开放当天吸引众多购房者和业内前往参观，对于万科对产品与实景的前沿设计风格和理念，深深的吸引了购房者，开家居生活馆，也给同行做了一个实景样板区设计的典范。
　　
　　对于一线房企做实景样板区的营销活动，自然受到不少关注，就在人们对参观样板房显出一种“审美疲劳”时，品牌房企实景样板区无非让人眼前一亮，实景样板区的体验往往更能直接打动购房者。
　　
　　合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，做样板房也有另外一种好处，宝亿莱软装设计，对开发商而言做样板房的过程，往往能够提前发现和解决问题、摸索并积累经验，有利于在大规模的建造过程中加以解决，从而把产品做的更加出色。（365地产家居网 资讯中心）
　　
　　

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