比较好的中德兑现第一承诺五星酒店式售楼部震撼亮相

　　近日，新川板块一个梦幻的英伦风建筑悄然亮相，虽然没有正式开门迎客，但是价值数十万元的罗汉松、加拿利海枣、大堂雅致的大理石拼花地面、从国外购置的巨形水晶灯、建筑外墙上使用的大量GRC装饰材料、屋面手工敲成的石板瓦，都让人感觉这是一家五星级酒店的大堂。然而一打听竟然发现，这里是3个月创造6个亿销售业绩、成功撬动天府新城新兴居住板块价值的新川板块的千亩大盘———中德·英伦联邦的售楼部。

　　本周六，被誉为“成都楼市上半年领舞蝴蝶”的中德·英伦联邦将正式开放售楼部，首次向成都购房者展示这个千亩大盘的用材、用料、用工标准和产品品质。这不仅是中德兑现“为青年置业者打造高端居住产品”重要承诺的第一步，也是成都楼市重新认识中德世纪置业的一步。

　　星级酒店式售楼部

　　挑战成都楼市传统

　　四层楼的纯正英伦建筑，宏伟的外观、极具代表性的尖尖屋顶、小格窗户、古典门廊与乳白色GRC装饰、红色外墙砖、青色石板瓦和谐构筑天府新城新川板块一道靓丽的建筑风景线。近日，中德·英伦联邦售楼部正在为本周六正式对外开放进行紧张的准备。与成都传统售楼部主要完成销售功能不同，中德·英伦联邦完全是按照五星级酒店标准打造的一座永久性建筑———未来，在完成销售使命后，这里将成为业主的五星级会所。

　　一座五星级酒店的建筑面积，多在5万平方米左右，开家居生活馆，中德·英伦联邦五星级售楼部的建筑面积就达到上万平方米，除了没有客房，从一楼的大堂到二、三、四楼的功能空间，均可完成五星级酒店的功能。笔者在中德·英伦联邦售楼部看到，业主可以开车直达售楼部大门，在挑高十余米的酒店式风雨廊中下车，欣赏完数十万元人民币一株的加拿利海枣、罗汉松、银杏等树木后，进入大厅，整个厅内的地面、墙面全部采用高档石材铺砌，专门请来的广东工人把石材拼花做到极致，包括所有的柱子，全部用四片弧形石材包围，奢侈的水晶灯，也是专程从国外定购，品质感极强。

　　售楼部，也就是未来的会所可以通过风雨连廊，直通中德·英伦联邦在建实体楼的入户大堂，高端材料的运用也连贯其间，不打折扣。整个建筑的外立面随处可见高端别墅中才会出现的GRC装饰材料，屋顶三种色彩的手工敲成的石材瓦，让建筑呈现出历史感。

　　一位业内人士称：“整个售楼部园林景观到建筑，从外墙到室内，全部采用高档树种、高端建筑材料，手工感极强，成都可能没有一个售楼部做得这么恢宏、精细。”

　　业内外人士不请自到

　　解析“蝴蝶领舞”之谜

　　虽然中德·英伦联邦的售楼部尚未正式开放，但是近段时间已经陆续吸引了大批业内外人士参观，很多已经购买了房子的业主也开车到现场。此前，宝亿莱家居饰品软装生活馆，中德·英伦联邦在售楼部、样板间没有开放的情况下，竟然3个月销售近千套房源，创造6个亿的销售业绩，成为成都楼市的“领舞蝴蝶”，在感叹之外，更多人都在等待，希望看到中德·英伦联邦项目的真功夫。

　　“英伦建筑其实费工费钱，要做出纯正的感觉不容易，宝亿莱家居生活馆，中德·英伦联邦到底能不能像自己宣传的那样，以千亩气度成为新川板块的标杆，第一栋呈现的建筑———售楼部，非常具有说服力。”天府新城一位开发商老总说：“第一时间去看了，的确显示出实力，而且中德很用心，GRC装饰材料用量超过十万平方米，这在成都历史上是没有过的。”据了解，GRC装饰材料最早出现于麓山别墅，需要在广州做好运到成都，再上螺丝钉挂在外墙上，由于造型各异，要求严丝合缝，给运输、后期安装带来很大难度，费用也是普通项目承担不起的。

　　一位业主到达现场后吃了一颗定心丸：“车一停到售楼部门口，我就知道自己的选择是正确的。”这位从事装饰装修行业的业主对售楼部的石材品质、做工称赞不已：“的确是在用心打造高端住宅。”

　　兑现承诺第一步

　　中德增强新川板块信心

　　中德世纪置业营销策划总监姜川说：“很多人在问，为什么中德·英伦联邦售楼部迟迟不开放，现在很多人明白了，无论是大理石拼花、手工敲出来的石板瓦、还是GRC的制造安装，开家居生活馆，为了做出纯正的英伦建筑，每一个细节都耗工耗时，确实不是赶出来的，而是精雕细琢出来的。”少说话，多做事，是中德的理念，公司从进驻成都开始就十分低调，进行大量客户调查、前期规划、产品设计工作，甚至早在售楼部动工前，就购置了几百株优质树种精心栽培呵护。

　　“细心的人可以发现，从售楼部是和实体楼联通的，或许大家觉得售楼部富丽堂皇，家居饰品加盟，有五星级酒店的品质，走到入户大堂会发现，每栋楼宇的建筑标准和售楼部完全一样，丝毫不会打折扣。”姜川介绍：“我们在广州定做的GRC达到十余万平方米，将用于整个中德·英伦联邦，售楼部的品质有多高，未来业主的家的品质就有多高。”售楼部，成为中德·英伦联邦展示高品质的最好“窗口”。

　　尽管只是兑现承诺的第一步，中德·英伦联邦已迅速带动整个新川板块的居住品质，增强了购房者信心。

　　二批次品质持续升级

　　80余平三房双卫一步到位

　　从中德·英伦联邦售楼部，还可以看到正在如火如荼建设的一期现场，楼宇间园林尺度开阔，楼间距宽，GRC、钢筋等各种建筑材料堆放整齐，即将推出的2批次房源也拔地而起，一、二层气势恢宏的2000平方米架空泛会所主体已经显现。

　　据了解，中德·英伦联邦的2批次房源，将在一期的高品质基础上进一步升级。得房率升级，让利购房者是第一步，一改140%的超高得房率，二批次产品的得房率将直升至150%，刷新眼球。主力户型为80余平方米的三房双卫，可以实现青年置业者的一步到位。品质上，面积达数百平方米，8米挑高的五星级入户大堂可以叫板成都楼市不少高端住宅。一、二层泛会所中，将设置360健康服务中心、幼儿智力拓展中心、英式管家服务中心、营养早餐中心等与青年业主生活息息相关的机构。

　　此外姜川还透露，一家著名的幼稚园品牌已经与中德·英伦联邦达成签约入驻意向，社区的全程教育配套即将迈出重要一步，而周六将全面开放的售楼部，已经接受到不少专业会所运营机构的咨询，希望购买、运营这个高端会所。