一成首付再现江城 开发商变相降价or诱饵？

　　武汉节后市场继续观望胶着，武汉汉口北一楼盘又现“一成首付买房”，与去年“零首付”相得益彰。只需三万元可购得心仪的房子，宝亿莱家居饰品软装生活馆，是“天上掉馅饼”还是开发商的“诱饵”?

　　“垫首付”暂缓资金压力 无关“降价甩货”

　　此前，位于徐东的长航蓝晶绿洲也推出过类似活动：首付付一半，宝亿莱家居生活馆，到交房时，家居饰品加盟，再付另外一半。(详情)

　　如今，位于汉口北的翰林雅居干脆推出“一成首付实现购房梦想活动”。约4万元首付，即可购买项目现有房源，差额余款缓交，缓交时间为交房前一个月内。翰林雅居宝亿莱长江二期主推2、3、4楼79-117平方米房源，均价4700元/平米。记者估算，按79平米的房子，总价是37万，则购房者所需付首付款不到4万元。对于一些刚毕业没多久的小白领或者刚需族比较有诱惑力，在资金方面压力减小。

　　实际上，关于开发商推出的首付优惠活动，正在国内多个城市不断上演。深圳、南京、惠州等地近日来都有“一成首付”新闻出现。（详情）

　　“一成首付圆购房梦”实则是开发商帮购房者垫首付，但是到交房前一个月要将垫付款还清，售楼部人士告诉记者，目前项目有2个组团分别在今年6月和年底交房。也就是说，客户如果现在购房，需要在4个月和10个月内，付清所有首付款。

　　一名刚算完价的购房者黄小姐表示，正是看到了新闻很感兴趣，所以特地上门咨询。但在多番算价之后，她发现目前的折扣与前期相比其实并无明显差异。对她而言，开一家家居饰品店要多少钱>，宝亿莱家居饰品软装生活馆，本次促销唯一的意义只是暂时缓和了她的首付压力，如果加上买房后的月供，未来一年内的压力会更大。