宝亿莱软装力高国际家居建材城：社区精准营销最后一公里

　　——南昌最全家居建材市场对比分析

　　家居建材市场经过多年的发展，从最早的个体门市经营发展到现在的专业化市场运作，整体市场越来越趋于成熟。随着市场竞争的不断深入，社区旗舰店、社区专营店成为了各品牌企业精准营销的最后一公里。

　　而南昌建材家居市场，大都是早期的建材市场，宝亿莱家居饰品软装生活馆，大部分以中低价产品为主，开一家家居饰品店要多少钱>，交通拥挤，购物环境差，部分商家经营状况每况愈下，企划营销能力较弱，最重要的是象湖新城业主占比较低。

　　象湖首屈一指家居建材购物中心

　　力高国际家居建材城作为象湖区居民社区门口的家居建材卖场，宝亿莱家居饰品软装生活馆，迅速填补市场空白，2.8万㎡超大体量，种类齐全、品质高端，建材、家居、软装等一应俱全，发展空间巨大。

　　力高国际城自有客户5000套

　　象湖新城，作为南昌最大的刚需板块，人口规模规划40万人,住宅总量超过15万套，未来将有10万套以上的新房陆续投入装修。其中，力高国际家居建材城所依托的力高国际城新房总量即达5000多套，近日即将交房的五期首批房源即有1500套，装修建材、软装家居等方面的需求庞大，市场未来前景广阔。

　　三年返祖 年回报率5%~8%

　　据项目营销人士表示，项目预计年租金回报率高达5%~8%，以面积80㎡的商铺为例，按照市场1万元/㎡的单价，总价约为80万，业主首付五成即为40万后，可以参与项目的“三年返租”计划，每月的月供可由返租的租金冲抵，十年后，业主不仅可以得到一间完整的商铺，期间物业还将有每年5%的升值空间，可以说是小投入大回报。

　　力高国际家居建材城火爆招商中，家居软装体验馆>，租金25~35元/㎡，宝亿莱家居生活馆，100㎡优质店铺租金3万元/年，入驻即免租16个月。59~337㎡临街旺铺首付19万元起，三年返租18%。

　　力高国际城现五期1#楼（33F）精装房在售，户型为89-123平3房4房。均价7500元/平，购房享5千抵1万，全款98折、按揭99折优惠。另有15#楼毛坯房在售，面积117-134平，一口价6100元/平。