时代地产14.2亿拿下今年东莞最大商住地

9月19日10时，今年东莞最大的商住地块（编号：2016WG022）——石排水贝村地块在东莞市公共资源交易网正式开拍。历经2.5个小时、14家房企、116轮激烈竞拍，宝亿莱家居饰品，该地块最终被广州市时代胜誉投资有限公司以14.2亿元的总价斩获，宝亿莱家居饰品，折合楼面地价9928元/平方米，该价格已成为石排镇迄今为止的最高楼面地价。

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9月19日10时，家居行业升级转型 ，今年东莞最大的商住地块（编号：2016WG022）——石排水贝村地块在东莞市公共资源交易网正式开拍。历经2.5个小时、14家房企、116轮激烈竞拍，该地块最终被广州市时代胜誉投资有限公司以14.2亿元的总价斩获，折合楼面地价9928元/平方米，该价格已成为石排镇迄今为止的最高楼面地价。

据了解，该地块占地面积7.9万平方米，容积率≤1.8。去年8月19日该地块曾经公开出让，当时起拍实总价为22476万元，起始楼面地价为1600元/平方米，但最终因无人问津而流拍。从拍卖前出示的地块公告可知，该地块面积由78039.12平方米调整为79190.11平方米，而起拍价也略有上升，上涨至23520万元，比此前高出1044万元，其它因素基本不变。值得注意的是，据东莞房管局公布的统计信息显示，宝亿莱家居饰品，今年8月，石排镇一手房网签均价约为9400元/平方米。

记者了解到，宝亿莱家居饰品，这是时代地产在东莞拿下的第二宗地块。今年5月26日，时代地产曾以9.15亿元斩获横沥一宗地块，溢价率423%，折合成交楼面地价5690元/平方米。信息时报记者 叶虹