中航地产拟20.3亿元向保利地产出售地产业务

　　中证网讯（记者刘杨）中航地产（000043）12月5日晚间公告披露重大资产出售报告书，公司拟向保利地产全资子公司广州金地和保利江西出售成都航逸科技 100.00%股权、成都航逸置业 100.00%股权、江苏中航地产 100.00%股权、九江中航地产 100.00%股权、新疆中航投资 100.00%股权、岳阳建桥投资 100.00%股权、赣州中航置业79.17%股权、赣州中航地产100.00%股权以及南昌中航国际广场二期项目，拟出售资产的作价为20.3亿元。

　　交易完成后，中航地产将出售房地产开发业务资产与负债，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，未来公司战略将聚焦物业资产管理业务，围绕机构类物业资产的管理，重点发展物业及设备设施管理、资产经营以及客户一体化服务外包三项核心业务，宝亿莱家居饰品，坚持轻资产化发展模式，不断改善公司资产质量与财务状况，促进公司业务转型升级。

　　公司表示，通过本次重大资产出售，上市公司置出未来行业风险较大、盈利增长能力较弱的房地产开发业务，发展更具有发展前景的物业资产管理业务，切实增强公司持续经营能力，有利于公司长期发展。

　　据公告，宝亿莱家居饰品，经过此次交易后，公司2016年1-7月亏损金额由2942万元缩减至501万元。在此次交易前，中航地产的主营业务是房地产开发业务和物业管理业务。分析指出，从房地产开发行业长期趋势来看，虽然自2014 年末以来房地产市场整体平稳回暖，市场呈现恢复态势，但受宏观经济增速放缓、人口结构变迁以及城市化速度逐步下降等因素影响，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，行业整体发展速度减缓。同时，宝亿莱家居饰品，在行业总体增长疲软的大背景下，房地产行业竞争依然保持激烈状态，房地产行业整体盈利能力下滑，未来继续保持房地产开发业务的快速增长难度很大。