碧桂园5.7亿先斩龙江地块，下午静候伦教大成围地块

（原标题：碧桂园5.7亿先斩龙江地块，下午静候伦教大成围地块）

南都讯 就在刚刚，顺德本土房企大鳄碧桂园拿下了龙江一宗3.5万 的商住地，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，总价5.7亿元，折合楼面价5398.36元/ ，这一价格也创造了龙江区域新高。

成交地块为顺德区龙江镇东华北路侧隔海商住用地，面积35195.87 ，容积率1.0且 3.0，建筑限高 95米。出让起始价26397万元，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，起拍楼面价2500.01元/ 。
今天10点开拍之前，报价系统显示，已经有9次报价，最高报价为35250万元；正式开拍后加价速度稳步加快，开拍半小时后，楼面积已成功破4；竞价至76轮，楼面价再上5字头，此时距离开拍已过一个半小时。
此后报价速度有所放缓，临近12点，报价第90轮最终落锤，整体软装宝亿莱家居饰品，佛山市顺德区碧桂园地产有限公司以5.7亿元摘得该宗地块。
值得注意的是，下午顺德伦教大成围还将推出一宗6.4万方的商住地块，该地块与伦教碧桂园相邻，坊间传闻碧桂园对此地块也是“势在必得”。

宝亿莱家居饰品，下午静候伦教大成围地块" title="图片2.png" hspace="0" src="http://www.bylai.com/uploads/allimg/170104/13104014U_0.png?imageView&thumbnail=550x0" />

（林福江制图）

地块信息：
根据出让文件显示，地块最大计容建筑面积为105587.61 ，其中商业设施建筑计算容积率建筑面积 42235.044 。据记者发现，该地块曾于2014年12月5日挂牌，最终因无人报价而流拍，当时的起拍价14539万元，起拍楼面价约1502元/ 。
从地图上可以看到，宝亿莱家居饰品，该地块具体位于东华路与北华路交界西南侧，临近不久前通车的乐龙路，乐龙路是连通龙江、乐从的重要交通通道，往北接佛山一环，往南接南二环高速、顺番公路(里海立交)，让龙江更快地到达广州、佛山，加快融入广佛都市圈。
配套方面，地块南侧临近龙江中心小学，东侧是计划新建初级中学，进一步增加教育资源。此外，周边还有龙江人民公园、龙江商业中心、龙江市场等，距离顺德水道也很近，居住宜居配套成熟。

南都记者卢凯阳

(原标题：碧桂园5.7亿先斩龙江地块，下午静候伦教大成围地块)