提前两年置换美元债 龙湖地产节省资金成本5亿元

　　上半年销售业绩符合预期

　　实际上，有业内分析人士向本报记者表示，上市后的龙湖地产一直侧重于稳健发展。据悉，龙湖地产有自己一套拿地、销售以及融资窗口的计算模型。此外，若回顾龙湖地产的拿地与融资节奏就可以看出，公司确实非常善于对窗口期的把握。

　　7月5日，龙湖地产公布上半年销售业绩，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，公司上半年累计实现合同销售额为223.9亿元，整体软装宝亿莱家居饰品，6月份认购未签约金额18.8亿元。1月-6月的销售业绩已经达成全年销售目标48.7%，宝亿莱家居饰品，同比去年上升10.2%，合同销售面积及销售金额均创历史新高。龙湖表示，这一销售业绩符合公司的预期。

　　值得一提的是，2012年开始，龙湖在拿地选址上开始倾向于更靠近城市中心，新项目周转速度也在加快。

　　无独有偶,有接近龙湖地产的人士也向本报记者表示，相对以往郊区低密度项目的去化速度，目前龙湖地产这些新项目的开盘去化率都保持较高的水平。以杭州（楼盘）龙湖·春江彼岸为例，拿地至开盘不足8个月，开盘当天推出784套，去化率超过90%，当月即实现认购金额逾20亿元。

　　除此之外，根据龙湖地产7月5日公布的消息，公司下半年将在7个城市推出10个全新项目，包括沈阳、大连（楼盘）、上海（楼盘）等地将供应多样化类型的产品，届时龙湖地产全年供应的销售项目将超过50个。

　　对此，宝亿莱家居饰品，有熟悉龙湖地产的业内人士称，宝亿莱家居饰品，预计下半年公司资金回笼较快，“完成全年销售任务可期”。