时代地产16.8亿夺得里水地块 12688元/㎡创区域新高

　　暂别“糖果”多年之后，时代地产以“逾16.8亿元总价+2000平方米配建”的姿势，经长达近3个小时、117轮的抢地大战，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，再度回到里水开发，为南海布局再下一子。

　　今天上午，经过3个多小时117轮的竞价，时代鸿泰以168273万元+2000平方米的配建面积，成功竞得南海里水邓岗地块，扣除配建面积，楼面价12688元/平方米，创造里水楼面地价新高。

　　而今年1月份，时代地产曾以总价64亿元、楼面价15298元/平米夺得金沙洲时代水岸旁一宗商住用地，时代地产今年累计斥资逾80.8亿元，两度落子南海广佛交界区域。

　　广佛交界热点区域：地块方正平整 交通出行方便

　　本次出让地块位于里水大道和镇南大道交界，占地面积超过4万平米，宗地周边有里水交警中队、里水汽车客运站、甘蕉商业广场、广滨大酒店、松涛山庄酒店、里水高级中学、旗峰小学、石荣公园、河村公园等，生活配套成熟。地块周边有里水大道、桂和路、佛山一环、广佛高速等城市主干道环绕，距离广州地铁6号线约20分钟车程。

　　值得注意的是，宗地设置最高地价限制不超过12500元/平米，超过最高地价转为竞人才住房。这是继禅城奇槎两宗地块后，佛山推出的第三宗“限地价，竞配建”地块。

　　近年来，里水板块楼市成交一直都相当火热，房价一直在上涨中。地块位于里水大道和镇南大道交界处，正处于广佛交界区域。但周边的商业配套较为缺乏，周边厂房较多并夹杂少量食肆，但这块地可塑性很强，有2.5-3.5万方商业，沿着里水大道向北约3公里可以直达里水镇中心城区。

　　不过，周边学校众多，整体软装宝亿莱家居饰品，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，包括有河村幼儿园、旗峰小学、旗峰中学、里水高中等学校等。

　　交通方面，地块连通里水大道、桂和路、佛山一环、广佛高速等城市主干道环绕，向北可以进入桂和路通往大沥桂城，或通过里和路立交接驳佛山一环及华南快速到达禅城;向南可至沙涌跨线桥，进入广佛高速。

　　周边设有邓岗公交站，该站点共由13条公交线路。其中6条为南海区内路线，通往桂城中心区及大沥黄岐等镇街；2条接驳广州，通往流花车站和芳村客运站；其余5条为里水镇巴线。项目南侧1公里左右为里水汽车客运站，有多线路接驳中心城区及南海其他镇街。

　　此外，地块与广州地铁6号线浔峰岗站直线距离约5.3公里，驾车路程约11公里，仅需要20多分钟左右便可到达，总体来说，交通出行相当方便。

　　年内第三次出手，时隔“糖果”多年再回里水

　　时代地产进驻广佛板块的代表作之一就是位于金沙洲广佛交汇处的“时代糖果”，家居行业升级转型 ，时代糖果以高性价比的定位和高使用率的户型，深得广州年轻一代刚需买家的青睐。而这一次时代的归来，将带来哪种“甜蜜”？

　　本次成交地块是时代地产今年内第三次出手拿地，包括今年初以逾64亿元总价在黄岐拿下面积11.17万平方米（时代水岸二期）地块，以及今年以收购形式获取的三水地块（时代南湾项目）。

　　广州白云供不应求，很多广州客涌入金沙洲购房，而现在金沙洲、里水板块土地供应量少，金沙洲新货房源有限。坐落于金沙洲·海北大道南的时代水岸，位处珠江上游航道，享一线江岸风光。项目西距佛山仅10多公里，距沙贝地铁站仅3公里，距广佛高速泌冲出口1.5公里，距环城高速浔峰洲站1公里，北可接广清高速，交通便捷，四通八达。

　　现项目主推82-113㎡三至四房，带装修住宅，宝亿莱家居饰品，以及30-120㎡临街铺，购房可享6重礼，恭迎品鉴。

　　地址：金沙洲·海北大道南

　　电话：020-89391888