胡葆森金融新势力：刘卫星出任建业副董事长 嵩山资本首秀拟IPO公

2016年12月15日，捷安高科发布公告，公司已进入首次公开发行股票并上市的辅导阶段，正在接受中原证券股份有限公司的辅导。

2016年11月7日，河南省新三板挂牌公司捷安高科股份有限公司公开发行股票736万股，发行价格为每股6.78元，募集资金4990.08万元。发行对象6名，其中河南德瑞恒通高端装备创业投资基金有限公司认购768万元；深圳前海森得瑞股权投资基金合伙企业（有限合伙）认购339万元；嵩山资本管理有限公司认购1356万元；楚商（武汉）投资有限公司认购305.1万元。

本次发行结束后，捷安高科前十大股东为：

捷安高科于2014年1月在新三板挂牌，属于新三板创新层企业，宝亿莱家居饰品，主要从事多媒体技术开发和三维数字虚拟仿真技术在各行业的应用，2015年捷安高科实现营业收入8747.82万元，较上年同期增长60.71%；净利润为2068.12万元，比去年同期增长30.29%。

嵩山资本管理有限公司！

2014年7月，由建业控股董事长胡葆森、白象集团董事长姚忠良、天明集团董事长姜明、海马投资集团董事长景柱、辅仁控股董事长朱文臣等“五君子”发起设立嵩山资本。这是两年来，嵩山资本第一次在河南的拟IPO企业股东名单中出现。

如果说，嵩山资本是老胡第一次公开的、高调的试水金融领域，那么两年之后，胡葆森的“金融势力”，已经越来越遮掩不住。

比如说，2016年，此前任中国工商银行河南省分行行长的刘卫星已经赴建业集团任副董事长。

建业集团副董事刘卫星首次出现在公开报道是据洛阳市栾川县政府网站，“2016年11月9日，洛阳市栾川县委书记董炳麓一行赴郑州就旅游产业集聚区核心区相关项目与河南建业集团进行洽谈。在郑州建业集团总部，县委书记董炳麓与建业集团董事长胡葆森、副董事长刘卫星等进行了座谈”。

2016年，由前任百瑞信托董事长的马宝军操盘，河南嵩山科技创新基金设立，建业控股持股30%。

自此，在金融布局上，建业已经牵头成立了嵩山资本、嵩山科创……金融大佬刘卫星已经实质性入职，坊间颇多传闻的是，马宝军卸任百瑞信托董事长职务之后，亦将会在胡葆森的金融盘子里，占据相当重要的地位。

让人遐想的是，此前，河南的一些重要的金融、及类金融机构，都有百瑞信托的参与，比如说，中原金控、中原资产、航空港基金，大家知道，很多时候，信托都是一个资金集合通道，那么百瑞的背后，还有谁呢？会不会有老胡？

另外，老胡曾经发布过要投资10亿入股鑫融基，然后就没有然后了……

老胡发力金融的背后尴尬是，由于起步较晚，建业金融板块布局的薄弱，造成建业融资能力较差，在融资成本上，与其他房地产企业相比，建业要高出不少。

2016年4月14日，建业地产成功发行30亿元公司债，期限5年，软装设计家居产业链，票面利率6%。与公司债成功发行同步，4月13日，河南省首单物业费收费权资产证券化产品“招商创融——建业物业资产支持专项计划”成功设立，总规模9亿元，存续最长期限5年，评级为AA+，1~5年期发行利率分别为5.0%、5.1%、5.3%、5.6%、5.9%。

同时为拓宽融资渠道，建业在境外债券市场也频频发力，截至目前，建业地产仍有13亿未到期海外发行企业债券，票面利率均在6.5%以上。

2015年年中，AAA评级地产公司债发行利率区间普遍在4.5%-5.5%，万科与保利相继发行的公司债探低至3.5%和3.4%，彼时，发行利率低于4%尚属罕见。

2016年2月25日，保利地产发行公司债，利率低至2.92%；3月22日，金地集团发行的公司债利率也只有3%；5月10日，华侨城公告发行的35亿公司债，票面利率最低为2.98%。

建业6个多点的利率和一线房企3个点左右的利率相比，如果负债100亿元的话，老胡睁开眼就比万科老王多了3个多亿的成本，这让建业怎么能够愉快滴争夺地王？

建业在2016年以来的地王竞拍中节节失利，尽管建业账上有100多亿的货币资金，有500亿的银行授信未使用。

老胡在财务上的保守，不能不说，和过高的资金成本有一定的关系。

随着刘卫星的加盟、马宝军的携手，嵩山资本、嵩山科创的相继成立，以及中原银行300亿、平安银行100亿的携资加盟，金融服务已成为建业最有“钱”途和生命力的版块之一，为老胡搞旅游、种花、拍电影备足粮草，免除后顾之忧。

可纵可深，有内有外，在中小房企在资金链断裂的困境中尴尬死守时，建业已经做好两手准备，自我筑造了一条完善成熟的资金通道。市场形势诡谲动荡，房地产的金融创新能力，是龙头房企下一个十年能否继续笑傲江湖的关键，地产企业主动参与金融领域将为未来的发展打下基础。

挖角金融大将 人才也要金融化

据安阳市政府官网公开信息，12月15日，河南建业集团副董事长刘卫星一行莅安，考察安阳古城保护整治复兴项目。市领导陈志伟、侯津琪陪同。刘卫星查看了安阳建业城项目进度，考察了安阳古城保护整治复兴规划项目区、安阳河等，观看了安阳古城保护整治复兴规划、园林规划、水系规划等视频。随后，与陈志伟、侯津琪以及我市有关负责同志进行座谈。

此前，洛阳市栾川县政府官网公司报道，11月9日，洛阳市栾川县委书记董炳麓一行赴郑州就旅游产业集聚区核心区相关项目与河南建业集团进行洽谈。在郑州建业集团总部，县委书记董炳麓与建业集团董事长胡葆森、副董事长刘卫星等进行了座谈。

这也是刘卫星首次以建业集团副董事长的身份出现在公开报道中，刘卫星此前任中国工商银行河南省分行行长，也是河南金融届唯一一位全国人大代表。

另外，河南金融大佬马宝军卸任百瑞信托董事长，加盟嵩山科创基金管理公司任董事长。

刘卫星与马宝军，一个任建业集团副董事长，一个任嵩山科创基金管理公司董事长，一个负责建业集团内部金融板块拓展，一个负责建业集团旗下嵩山科创资本布局。

明眼人都知道胡葆森在准备着什么，北龙湖的地王争夺或许他还会回来的。

金融布局 老胡虽然赶了晚集但胃口很大

2014年7月，由建业控股董事长胡葆森、白象集团董事长姚忠良、天明集团董事长姜明、海马投资集团董事长景柱、辅仁控股董事长朱文臣等五家嵩山会常务理事单位出资组建的嵩山资本注册成立，首期注册资本2.5亿元，由胡葆森亲自担任董事长。未来嵩山资本将发展更多理事企业和会员企业，实现注册资本10亿元的目标。

嵩山资本将在境外设立平台公司，在境内设立基金管理公司开展各项私募股权投资、收购兼并等相关业务。目前重点研究领域和投资目标初步确定为医药、地产、汽车、食品、TMT、旅游文化。