时代地产11日香港上市 或与富力地产合作发展商业项目

　　继2009年恒大之后，又有一家粤派房地产企业将赴港上市。 时代地产于日前宣布，将于12月11日在香港联交所正式挂牌上市。其首次公开发行总股本为4.31亿股，计划募集资金13.8~19.4亿港元。时代地产成功上市，可谓给广州中小房企上市企业带来了新曙光。据统计显示，自去年11月旭辉控股上市开启内地中小房企赴港上市新一轮热潮后，至今已有新城控股、金轮天地、五洲国际、当代置业、景瑞地产、毅德控股等房企成功上市。

　?为上市，时代地产奋战6年

　?11月28日，时代地产举行招股发布会，宣布将于12月11日正式挂牌上市。同时向媒体透露，此次公开发行总股本为4.31亿股，其中10%香港公开发售，价格区间为3.2~4.5港元，家居行业升级转型 ，招股将于11月29日至12月4日期间进行，宝亿莱家居饰品，计划募集资金13.8亿~19.4亿港元。

　?据了解，宝亿莱家居饰品，早在2007年时代地产就传出上市消息，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，经过了6年奋战，终如愿所偿。今年9月份，时代地产相关工作人员就曾向信息时报记者透露，时代地产一直都在为上市做努力，宝亿莱家居饰品，成功上市应该不会太远。

　?时代地产相关人士在接受媒体采访时也曾表示，时代地产赴港上市所有筹备工作早于2008年完成，正积极筹备重启上市计划，因为“上市肯定是时代的必经之路”。

　?上市后或加码商业地产

　?在时代地产香港招股发布会上，时代地产执行董事、副总裁李强称，时代地产目前的土地储备足以支撑未来5年的发展，公司此外还有18个处于意向或基本落实的项目，总占地面积约840万平方米。未来两到三年，时代地产会继续深耕现在已经有业务所在的城市，同时适时将业务发展到广东省其他具有高增长潜力的城市。

　?为了顺利迈入资本市场的大门，时代地产此次成功引入四名基础投资者合共斥资4.489亿元入股，包括由富力地产主席李思廉及其妻持有的FusionCapital、广州海印实业集团、熊海涛及越秀企业(集团)，分别斥1.163亿、1.163亿、1亿及1.163亿元认购股份。

　?有业内人士指出，未来该企业上市后要么加码商业地产，要么会向更多三四线城市拿地。在招股发布会上，时代地产主席岑钊雄表示，公司不排除未来与富力有合作机会。目前富力地产重心已发展商业地产，业内预测时代地产或有可能与富力地产合作发展商业项目。