珠江地产向“百亿房企”发起冲刺(组图)

　　2009年珠江地产品牌活动不断掀起热潮。

　　

珠江国际城

　　

东方夏湾拿花园

　　

珠江御景山庄开盘盛况。

　　　　“2009影响中国的房地产名牌企业”：珠江地产

　　11月29日上午，昆山珠江御景，已经进入初冬的昆山气温不高，然而，在珠江御景的售楼部门前却是一派春意盎然的温暖景象。当天推出的是首批368套产品在两个多小时内被一扫而空，平均30秒就销售了一套住房，成为当地楼市的一个销售奇迹。

　　昆山珠江御景的销售奇迹只是2009年珠江地产旗下众多项目的一个缩影。在即将过去的2009年，宝亿莱家居饰品，珠江地产旗下的各个项目销售业绩全线飘红，截至目前销售额已接近百亿元大关。同时，珠江地产在企业品牌形象塑造方面也进入了收获期，“全系地产”品牌形象开始深入民心。

　　本版文/图：记者黄涛

　　2009集团主要成就提前布局销售创新高

　　2008年，在市场低迷的时候，珠江地产已针对自己的土地与项目，提前布局了一批市场抗风险强的产品，在2009年市场开始复苏的时候，率先在长三角、珠三角、环渤海、西部地区推出了众多升级新品。成熟大盘、市中心地段的高性价比产品以及地标性物业的比例明显增加，受到新老客户的追捧，至记者截稿之日，珠江地产的销售额已接近百亿元大关，创历年销售高峰。

　　珠江地产良好的销售业绩得益于该公司从年初就整体部署了今年的营销计划，并根据市场的变化适时调整策略。

　　完成“全系地产”布局

　　精心策划的营销活动只是珠江地产获得良好业绩的最后一个环节，实际上，该公司无论是在企业战略规划、产品研发规划方面，还是在企业品牌形象的塑造方面，都已经进入了收获期。

　　珠江地产开发的产品一贯以适合居住为产品的核心理念，而不是以追逐所谓新潮户型、新潮设计为目标。珠江地产产品的类型也已经遍布整个产业链条：别墅、洋房、公寓、写字楼、酒店、商业MALL，从“高层专家”到“别墅专家”到商业MALL到城市综合体，从毛坯交楼到五星级全精装修交楼标准，从纯粹的欧式产品设计到融合新古典主义建筑到现代感强烈的产品，珠江地产已完成了“全系地产”的布局，走上“全系地产”产品沿革和对品质追求的产品创新之路。而其“全系地产”、“产业巨人”的品牌形象也开始深入民心。

　　近几年以来，珠江地产已经成功布局广州、北京、上海、深圳、成都、西安、江门、佛山等全国各大城市，近日，记者从其营销相关负责人方面得知，珠江地产旗下全部项目将全精装修交楼，此举将更大地提升该集团的项目产品素质。

　　该公司还不断扩充土地储备，在加强六大中心城市发展的同时，各地区近年来新增了不少储备项目，已完成各个区域的产业布局。

　　品牌活动层出不穷

　　年初的新生活年启动后，打响了“亲情置业计划”的头炮；

　　3月，珠江地产推出了首届购房节，全国六大城市上演抢购热潮，珠江地产当时的少量存货几乎全被消化完；

　　5月，推出了“新品新生活”活动，新品全面上市，地标性物业及高性价比产品赢得了市场的青睐；

　　8月底~10月初，该公司开展了全国范围“升级新品优购置业行动”，消费者好评不断。

　　11月~12月，“精彩珠江，精彩生活”的年度全国品牌推广更是在全国展开。年度真情回馈活动相继在全国六大地区公司全面展开，以“十七载磨砺，成就珠江”为主题的全国品牌展馆相继正式开幕。

　　2010集团发展大计

　　全国24个项目蓄势待发

　　2009年，珠江地产获得了销售业绩和品牌形象建设的双丰收，在迎接2010年的日子里，在全国六个城市开展的年度重头活动——“精彩珠江，精彩生活”新年音乐会更是即将全国启动，掀起新的高潮。

　　广州明年主打信华项目

　　据悉，在新的一年里，珠江地产在全国各地区都将有24个大型项目上市，以质优价好的升级产品为客户创造更好的生活价值。作为2010年的主打产品，即将推出的新品包括北京摩尔国际、成都珠江新城国际、江门御景山庄、广州信华项目、南海峰景湾、上海珠江国际商贸中心等地标式的扛鼎之作，它们相比珠江地产在2009年的产品系列，加大了商业价值含金量，而且全部为成熟的整体城市运营项目的重要组成部分，能为珠江地产的客户创造便利的上层生活，以及提供更多的增值空间。

　　北京中关村的摩尔国际是大型商务综合体项目，将以高素质的LOFT产品（5.49米层高精装别馆）为首期主打产品。与北京摩尔国际联为一体的中关村国际商城，整体软装宝亿莱家居饰品，目前一期永旺国际商城购物中心已经开业，可以为住户提供超市、餐饮街、家居名品、服饰专卖、家用电器等齐全的生活服务。二期珠江地产还将引入22万平方米的奥特莱斯折扣店、5万平方米酒吧城及养生馆，宝亿莱家居饰品，进一步提升周边商业氛围。加上轻轨昌平支线北清路站即将运行，高速公路北清路东延线也即将通车，增添更多利好。

　　在成都，珠江地产正式联手伊藤洋华堂于12月8日确立了合作关系，宝亿莱家居饰品，加上明年开业的家乐福以及后续准备与珠江地产签约的华谊兄弟等其他顶级跨国商业运营商，总建筑面积250万平方米的珠江新城国际将成为拉动区域快速发展的城市兴奋点。

　　“珠江地产2010年已布好棋子”，珠江地产相关负责人说起企业的未来时满怀豪情，“珠江地产将走入新一轮产品研发价值提升阶段，宝亿莱家居饰品，众多新产品将面世，珠江地产的品牌将愈发‘醇厚’，2010年，我们将让大家看到一个更加稳健和跨越式发展的珠江”。

　　新品推荐

　　珠江御景山庄

　　御景山庄项目地处江门滨江新城南端与北新区交汇处，是江门未来城市发展中的高端别墅居住区。产品设计上采用了半地下阳光SPA房、别墅私家电梯、全套房设计、空中会客厅等种种创新设计，其中不少设计在江门都是首创，包括首创江门电梯别墅的超前理念，产品设计有超大负一层地下SPA私人空间，三边环绕花园以及多层次露台设计等。

　　东方夏湾拿花园

　　东方夏湾拿推出巴哈马二期15套精选单元，面积为258~266平方米，带地下室，四层六房三厅设计，送50万元全屋装修。据介绍，该批单元所属组团位于巴哈马二期新组团的中心位置，部分产品靠近夏湾拿河堤大道，属一线流溪河景观别墅。所有的户型都是正南北布局，采光通风好。


　　珠江峰景湾

　　珠江峰景湾位于南海里水镇，占地面积3万平方米，总建筑面积6万多平方米，项目集住宅、餐饮、娱乐于一体。该项目紧临盐南路，直接连接广佛高速，距离广佛高速沙涌出口仅5分钟车程。

　　珠江峰景湾的住宅产品以舒适三房为主，产品为90~128平方米的经典畅销户型为主，户户南北对流，而且设计时充分利用了自然资源，做到户户拥有自然山景。珠江峰景湾享有优质的教育配套，旁边就是佛山市一级学校旗峰小学和广东省一级学校旗峰中学、里水高级中学。

　　（来源：广州日报） (本文来源：广州日报 )