房天下2016购房者数据解密 浐灞年度成交登顶成黑马

[摘要] 2016年哪些楼盘的搜索量最高，哪个片区最受欢迎，哪些商圈最烫手呢？ 2016购房数据全解密之西安热门搜索楼盘排行榜给你答案！

2016年度第十三届中国房地产网络人气榜

编者按：转眼2016年已近尾声，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，回首西安楼市，从年初的“开局娇羞”到年末的“后劲十足”，令人捏把汗的13.36个月的库存去化周期，一口气缩短至年末的6.77个月，供需趋向平衡。截止2016年11月30日，西安商品房签约量总计158778套，成交面积1715.71万平方米，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，年度销售均价7004元/平方米。其中浐灞区域成交量金九银十迅速攀升，最终年成交高达29188套，成为西安楼市一匹黑马，而12月高达18亿的拍地落幕更是如一捧烟花在年尾炸响，为2017楼市更添迷离之色。

房天下以自身网站数亿用户浏览为基础，独家解析2016西安购房者大数据！哪个楼盘关注度最高？成交最好？哪个片区最受关注？购房者搜索频率最高的是哪些词？为你解密2016，也希望为您的2017年购房决策提供助力！

2016西安购房数据全解密>>

据西安房天下数据监控中心统计，截止2016年11月30日，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，西安商品房签约量总计158778套，成交面积1715.71万平方米，细分到区域，浐灞、高新、曲江位列西安区域成交量前三，其中浐灞区域很火，全年成交量达29188套，年度成交登顶成黑马，紧随其后的是高新和曲江，其中高新区域成交23729套，曲江成交23557套。以上三大片区共贡献全市34%成交量。

全市在售商品住宅项目中，位于高新区西沣路与西部大道交汇处的金地西沣公元1-11月成交量位居榜首，累计成交2751套，成交均价7423元/平，金地西沣公元是千亩宜居大盘，自身配套齐全，自带3所吉德堡幼儿园，1所大雁塔公办小学（金地分校），1所初中，1所高中，自身教育配套资源丰富，吸引大批购房者目光，目前一期已交房入住，楼盘关注度较高。成交排名第二的是浐灞区域浐河东岸的御锦城项目，累计成交2556套，成交均价6117元/平，同样是大体量楼盘，占地2000余亩，共分10期开发，目前项目已开发到第七期九珑湾，社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，配套齐全，性价比高。曲江中海凯旋门项目排名第三，累计成交1964套，成交均价9108元/平，央企中海地产开发，准现房已封顶，小区距离地铁口不足300米，品牌房企地铁口项目，符合大多数购房者购房需求。

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①   热搜楼盘排行榜 ——说点儿你不知道的，今年好多人都在看中海

房天下根据用户通过房天下网站对楼盘信息获取的的情况进行了统计，其中主要包括：收藏、降价通知、开盘通知、楼盘来电量、预约看房等，根据用户对以上项目的总点击量得出了楼盘的关注度数值，根据其数值大小排名，统计出2016西安关注度楼盘Top。下面就由小编带来西安热搜楼盘排行榜。

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在住宅热搜楼盘排行榜中：中海凯旋门位于曲江南三环与芙蓉西路十字东南角，央企中海地产开发，全球500强房企，一级物业资质，交付时带装修；地铁4号线金泘沱站（在建），距离小区约300米；小区内部建有1500米休闲慢跑道、中心花园；规划6万㎡商业配套，目前已经建成正在招商，优势明显，成功占据热搜榜首，1-11月搜索量高达520656次；位列排行榜单第二位的是龙湖香醍西岸，1-11月搜索量511854次，品牌优势比较明显，滨河法式花园住区，与西工大附小强强联手，打造西工大附小龙湖分校，市场关注度较高；天地源曲江香都落户曲江二期门户位置，拿下近500亩地块，经过3年大刀阔斧的开发，从毛地到生活圈，与曲江二期的发展同步进行，1-11月搜索量448407，位列热搜楼盘榜第三，社区高绿化率，低容积率，居住舒适度高； 已签约南湖小学，解决业主子女上学问题，吸引了很大一部分西安购房者的目光。

②   热搜板块排行——因吹斯汀！2016曲江二期最热辣！

2016年西安迎来最牛高铁时代，能上天入地的地铁3号线也在万众瞩目中开通，8所新学校投入使用，随着城市化进程不断加快，西安老牌成熟区的关注度正在被新晋发展版块超越。2016西安热搜版块排行是房天下根据用户通过房天下网站或手机客户端搜索该版块楼盘所在区域点击的排行。

据房天下大数据统计，2016西安热门搜索板块排行榜中，曲江二次发展区域，曲江CCBD以26420的浏览量高居榜首；曲江雁翔路板块其次，浏览量20554；浐灞区域浐河沿线板块19668次浏览量位列第三。这也与区域成交量排名基本相符。

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曲江CCBD板块夺得榜首，雁祥路板块位居第二，同为曲江热门商圈，曲江一直是西安购房者置业的热门区域，曲江新区占据了人文自然环境的优势，如今，曲江一期房地产开发已经趋于饱和，宝亿莱家居饰品，曲江二期应运而生。随着曲江新区的规划建设，住宅用地新增6千亩再度吸引全城购房者目光，板块内发展相当迅猛，引来全市购房者热辣的目光也在意料之中。浐灞区域浐河商圈排名第三，一方面宜居的生态环境吸引了众多购房者前来置业，另一方面又有着诱惑力十足的价格优势。

③ 热搜地铁线路排行——城北凤城五路站最受宠

地铁一响，黄金万两，2016年11月8日西安人期待已久的“粉色小公主”地铁3号线通车运行，收获宠爱无数。但因开通较晚，与1号线和2号线在全年关注度排行里，是输在了起跑线上。

据房天下数据监控中心统计，2016全年西安热门搜索地铁线路排行榜中，2号线排在搜索首位，1号线热度排名第二。而在所有地铁站点中，2号线的凤城五路站夺冠。（凤城五路站周边受关注的楼盘是华远枫悦）。

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即将到来的2017年，除去地铁1号线二期的建设，西安又将迎来有“地铁之王”称号的地铁4号线！