疯狂！龙湖地产南京头炮打响 两小时卖800多套

南京楼市再现千人抢房潮，地点还是城北，主角却换了。6月7日下午，位于城北的一家纯新盘迎来首开，992套房源引来近1300组客户“疯抢”，当天卖了822套，去化超8成。

均价21500元/平米 2小时去化超8成

这家楼盘就是位于鼓楼滨江板块的龙湖春江紫宸。

记者到达现场时发现，虽然开盘尚未开始，宝亿莱家居饰品，不过，整个大厅已经坐满了购房者。据置业顾问介绍，宝亿莱家居饰品，前期团购客户达到了2000多组，而二次验资也有近1300组客户通过。

开盘现场记者了解到，项目首开将推03、04、05、06号楼房源，共计992套，户型面积为79、92、109平米。据悉，就在6月5日，宝亿莱家居饰品，龙湖春江紫宸领到了首批酒店式公寓(65年产权)、商业房源的销许。销许显示，4栋酒店式公寓均价23478元/平米左右。

“作为龙湖南京的首个作品，首开的优惠力度肯定是非常大的，以79平米为例，折后能达到18500元/平米。龙湖的品质、物业一直都是排在前列的，购房者也是认可的，而且项目所处的滨江区域更是南京未来的发展中心”，置业顾问介绍说。

据悉，本次开盘共有5重优惠。具体为:电商团购优惠3-4万；验资客户300元/平米；认购500元/平米；按时签约200元/平米；纯商贷款500元/平米，一次性付款700元/平米。另有前期砸金蛋等活动发放的优惠券，折后均价约21500元/平米。

开盘现场，有购房者告诉记者，龙湖的品质很吸引她。“城北本来就没有多少楼盘，选择面一直不多。现在龙湖来了，包括住宅的品质、龙湖物业都是我看中的原因”，该购房者说。

而对于开盘价格，现场不少购房者表示意料之中。一位成功选到92平米房源的业主告诉记者：“龙湖的品牌肯定是不错的，价格也还算比较优惠，还有鼓楼滨江未来的发展肯定也是优越的，就这三点使我下定决心。”

最终，在经过2小时的摇号后，据开发商提供数据，龙湖春江紫宸首批992套房源共卖822套，去化超成8成。

供小于求 滨江商务区四大综合体待发

事实上，在整个鼓楼滨江商务区内，一直处于“供小于求”的状态。

目前，仅有世茂外滩新城、长江峰景等老盘在售，随着老城改造步伐的加快，购房者对于“新势力”更加渴望。

去年，借助中冶南京1号地块的分拆，龙湖、证大、深业均以成功入驻。随着1号地块的全面分拆，未来鼓楼滨江还将云集更多的房企。

目前，证大大拇指广场已经开始对外接待，而深业地块也在不久前定案名为“深业滨江半岛”。而龙湖的首开成绩，也意味着区域购房者对于这一大波“新势力”的认可度。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，作为南京新外滩的承载者，鼓楼滨江商务区集“商业、商务、酒店、会所、学校、景观、建筑”等稀缺价值于一体，具备生态、文化、旅游、休闲等特色价值。“近年来，随着政府在市政配套上的投入，滨江风光带的打造，鼓楼滨江未来将比肩上海陆家嘴，成为南京未来城市新中心”，孟祥远说。

同时，孟祥远说，近期热销大卖的现象，说明南京房价已进入上升甬道。“近三年，宝亿莱家居饰品，南京住宅价格涨幅最高的板块分别来自鼓楼的龙江与下关，整体软装宝亿莱家居饰品，在楼市新阶段下，鼓楼房价还将继续领涨，滨江商务区未来将无可限量。”