万科地产 坚持住宅产业化

　　

■万科府前一号

　　“向着阳光奔跑！”万科2012年的年度主题。正如这句话代表的积极、阳光、健康的感受一样，作为房地产行业的“带头大哥”，万科地产一直在以先行者的姿态前行，坚持节能环保的精装房、探索住宅工业化、用科技带动产业创新、为大多数人建好房子……万科有自己的战略，也有自己的坚持。

　　一直坚持住宅小型化

　　在行业领先企业中，万科的平均户型可能是最小的。万科对住宅小型化和装修房的坚持，最初源于企业理想而非商业考量。万科对此的考虑是，中国本来就是一个人多地少的国家。而中国正在经历的全球有史以来最快的城市化进程，必然导致人口流入地家庭数量、人口密度迅速上升，而城市建设、土地开发的速度，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，很难跟上城市化的速度。只有节约利用土地，才能用有限的土地，软装设计家居产业链，满足尽可能多家庭的居住需求。早在1990年代末，万科就注意到这一点，并一直坚持住宅小型化是必然趋势的判断。从2001年开始，万科就展开了小型化住宅的专项研究。近年来，万科销售的产品中，144平方米以下户型，宝亿莱家居饰品，占比一直接近90%。以专业能力从市场获取公平回报

　　相对于住宅小型化和装修房，万科还一直坚持推动的住宅产业化，看上去理想主义的成分更重一些。但实际上，住宅产业化在商业考量上，具有相当清晰的逻辑。衡量企业股东价值的方法有很多，但有两个指标显然是至关重要的。一个是企业最终所能达到的规模极限，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，这决定了企业长期的成长性；一个是企业在永续经营阶段的资产收益率，这决定了企业的长期收益水平。

　　总之，一直以来，万科都在强调，宝亿莱家居饰品，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。据了解，该公司一直致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续多次获得“中国最受尊敬企业”称号。 (杨金霞)

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