2016年中国房地产标杆企业榜单揭晓！

大地产布局的领军企业

恒大集团——极具超越力的领军房企

上榜理由 ：借道行业东风和营销魄力，恒大迎来高速发展，不仅用一年时间实现从2000亿到3000亿跨越，还一举超越万科摘得行业销售冠军。聚焦地产主业之际，恒大布局金融、健康、旅游等多产业，到2020年，将实现总资产超3万亿，房地产年销售规模超6000亿。

万科集团——稳健增长的领军房企

上榜理由：股权争夺战让万科遭遇严峻挑战，但管理制度和企业文化又让保持稳健增长，业绩再创新高，首次进入世界五百强。聚焦地产主业的同时，万科围绕“城市配套服务商”转型战略推出的各项新业务稳步推进，物业进入“睿服务3.0”时代，家装产品开启功能型时代，养老、度假业务纷纷落子，完善布局物流地产、长租公寓，积极拓展商业地产和国际化布局。内忧外患中，万科作为领军房企的引领风范更加凸显。

碧桂园集团——极具爆发力的领军房企

上榜理由：得益于高效管理体制和强大执行力，碧桂园仅用一年时间，便实现了年度销售额从一千多亿到三千亿的跨越。业绩爆发的同时，碧桂园持续推进合伙人制度，提升团队战斗力；大举拿地，加速一二线城市布局；升级大盘模式，发布产城融合战略，千亿投资科技小镇；上线碧有信，拓展金融业务。2016年，碧桂园堪称业内最具爆发力的领军房企。

中海地产——极具增长优势的地产央企

上榜理由借道央企整合大势，中海并购中信，上演业内最大规模整合案例，不仅攫取大量优质土地资源，还成为业内最具增长潜力的巨无霸房企。与此同时，中海聚焦地产主业，稳健发展，业绩增长有望突破2000亿大关，盈利能力持续业内最强，净负债率处于绝对低位。在地王频出的当下，中海理性拿地，手持千亿现金，财务状况堪称良好。

保利地产——独具资源整合力的领军房企

上榜理由：收购中航地产，进行业务重组，累积优势土地资源;设立保利资本，加速房地产金融转型；基于“5P战略”，推出全生命周期居住系统，进一步完善以居住为主体的生态平台；2016年，多方资源整合之下，保利地产以地产开发为主，以地产金融和社区消费服务为翼的“一主两翼”业务布局逐渐明确。

融创中国——极具战略布局意识的领军企业

上榜理由：坚持“聚焦核心区域，打造高端精品”战略，融创通过多起有远见的并购，成功进入20多座一、二线核心城市，手握百余高端精品项目，实现了环渤海、长三角、珠三角和中西部地区的合理布局；全面落地“臻生活”高端生活价值体系，融创不断更新产品系列，提升产品溢价能力与品牌价值。在行业变幻、人心思变的大势下，融创坚守房地产开发阵地，不断强化豪宅领域话语权，在2016年成功实现千亿跨越。

华润置地——注重均衡发展的领军企业

上榜理由：华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，坚持高品质战略，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领先水准，推动城市发展，引领商业进步。“十三五”期间，华润置地确立了“销售物业+投资物业+X”的商业模式，即在继续坚持销售物业及投资物业两大主营业务基础上，积极拓宽购物中心+互联网生态体系建设、物业服务、老年地产、海外地产等其他业务发展模式，呈现良好均衡发展态势。

龙湖地产——注重内生力打造的领军企业

上榜理由：战略聚焦、审慎扩张、持续提升产品力，它坚持稳健经营；控制财务杠杆、开拓多种融资渠道，它赢得更强财务灵活性；加码商业布局，提升持有物业比例，它为自己储备持续增长动力；探索社区O2O、地产金融、共享办公、长租公寓等新兴领域，它对市场保持恰当敏感；在“优土储，强运营，控成本，持商业，精团队”的策略指引下，龙湖沉着应对行业变革，稳健推进战略转型，堪称最注重内生力打造的领军企业。

典型特色房企

孔雀城——模式先导性小镇发展商

上榜理由：怀揣打造幸福小镇的梦想，孔雀城坚持环核心城市布局战略13年。2016年，随着环南京布局战略落地，孔雀城的幸福小镇已经完成环沈阳、环北京、环上海、环南京四大区域战略布局，在全国23座城市覆盖超过20万户家庭。随着新型城镇化的推进，借力国家特色小镇推进战略，孔雀城凭借独具优势的开发模式开辟出极具优势的发展之路。

路劲地产——务实稳健的品牌房企

上榜理由：审慎把控风险，稳步深耕现有区域，积极进行并购、寻求合作。同时，把握市场趋势，瞄准京津冀一体化发展机遇，路劲联手河北建投，发挥彼此优势，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，宝亿莱家居饰品，做大做强新型城镇化业务。面对不断变化的市场环境和客户需求，路劲始终秉承“用心筑造品质生活”的理念，稳步推进企业发展。

新鸥鹏集团——专注教育地产开发的品牌企业

上榜理由：16年静默前行，它以“K12+ ”为核心竞争力，打造0—100岁全周期教育成长体系；依托教育产业，它创造并不断升级战略级产品新鸥鹏教育城；在“教育+”核心战略之下，新鸥鹏集团确定“331”布局，聚焦北上渝三大直辖市，拓展欧洲、澳洲和北美三大海外市场，深耕核心产品新鸥鹏教育城。随着核心战略的铺展，新鸥鹏集团已经发展成“以教育为主体，地产、金融为两翼”的百亿级综合企业集团。

山水文园投资集团——文旅开拓先锋房企

上榜理由2016年，山水文园巩固了自己在文旅地产领域的地位。作为美国六旗在国内的独家战略合作伙伴，山水文园在浙江海盐与重庆璧山的山水主题小镇都已投入建设，单体占地7000至10000亩，投资额超300亿元人民币。未来五年，山水文园集团将在京津冀、长三角、珠三角、成渝、华中等国内核心经济区域布局15座山水主题小镇，重塑中国文旅产业版图。

江河地产——一鸣惊人的房企新军

上榜理由：作为大型跨国集团江河源的全资子公司，江河地产秉持“让创新改变未来”的品牌理念，发布起航之作ID CITY艾迪城。从入市之初定位“国际互联网智慧社区”，到不断创新全面升级为“国际全健康智慧社区”，ID CITY艾迪城以精确至毫米的大师设计空间、点滴细节上的科技创新以及先进的社区理念为业界称道。入市8个月便以40亿销售额强势领跑，江河地产亦凭此佳绩在名企云集的京城地产界占据一席之地，将会以从“好”到“更好”突破，诠释工匠精神、兑现对产品的承诺。

京投发展——极具发展潜力的轨道物业专家