全国多地调控楼市，重庆地产价值凸显保利观澜掀置业热潮

重庆楼市正发生着微妙的变化，以江北嘴房价为例，奢景三房9月价格还在9000元/平米左右，10月已上涨至10000元/平米以上。与之相应的是，国庆长假期间，全国19个城市重启了限购、限贷等楼市调控政策。

在其他城市限购及外来购房者的刺激下，库存压力下的重庆楼市热起来了。据悉，在国庆期间，重庆保利6盘联动，给出8.8折优惠，宝亿莱家居饰品，卖得房源告急；重庆保利在7天时间里热销6.8亿；保利观澜()单盘在国庆7天热销2.5亿。

重庆的库存量大，从开发成本的角度看，此前很多开发商还是在亏本状态，价格适度上涨并不算暴利，应属合理。

多城市限购等一系列新政的出台在于此前地王频出，面粉贵引发面包涨价。但9-10月，一大波外地人进入重庆置业，这是不争的事实。重庆一线城市的配置与房价是不完全匹配的，成了价值洼地。但如果外地客户过多，造成重庆房价也出现不理性上涨，可能也会引发相应的调控。

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