珠江地产"罗马"系列出刚需精品 近中心区价格实惠

珠江地产罗马系列出刚需精品近中心区价格实惠

罗马新都效果图

  新浪乐居讯 作为在南粤地区起家的开发商之一,珠江地产在广州地区铸造了不少经典之作。从天河中心区的珠江华景里到中轴核心的珠江罗马家园;从珠江新城的珠江马赛国际商务中心到150万㎡的滨海综合体南沙珠江湾,再到26000亩的从化珠江城。2011年,珠江地产首进佛山一炮红,打破了调控严政后楼市的沉寂局面。

  “罗马”系列出刚需精品 近中心区价格实惠

  珠江地产在佛山落子不多。继2007年珠江地产在南海里水开发出首个精品城市综合体后,2010年,佛塑科技与珠江地产强强联合,开发出“珠江罗马新都”。项目位于佛山大道与轻工三路交汇处,地理位置优越,产品结构以90㎡左右的刚需产品为主,定位也是宜居住宅、大众精品,以满足中产阶级刚需、自住需求。

  地段方面,珠江罗马新都位于佛山大道与轻工三路交汇处,东连祖庙商圈,南临五峰公园、佛山大学,西接禅西智慧新城,北邻升平百货广场。小区近挨祖庙生活圈,周边配套较为完善。另外,珠江罗马新都自身配有一个1.5万㎡的风情商业街,将提升该区域的商业环境。

  户型方面,珠江罗马新都汲取了珠江地产20多年来做住宅经验,宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆,设计了"N"多功能空间。刚需群体虽然住在一个标准平层里,但是他们也希望拥有自己的个性空间,能够享受别墅里的花园。此外,业主可以根据自身的家庭需求,个性化使用这个"N"空间。

  整个社区规划方面,公共配套的有公共广场、游泳池、小型高尔夫球推杆场等。社区容积率很低,楼距大约是在50米左右。同时珠江罗马新都还将园林做到每一栋楼的楼下。

  珠江地产在广州城市中轴线上开发的大型高尚成熟社区罗马家园,就在海珠区。佛山张槎的珠江罗马新都与广州海珠区的罗马家园在卖同样的产品。在行业内20多年,珠江地产已经形成了自己的产品品牌系列。其中,必须是:城市中心、有升值潜力、社区配套集中的项目才能纳入“罗马”系列。近城区中心,享受城区中心成熟完善的配套,但价格却要比城区中心楼盘“实惠”是“罗马”系列的另一个特点。

  价格及品质方面,珠江罗马新都在售的部分精选单位均价为8600元/㎡,软装设计家居产业链,将推楼王单位均价为9200元/㎡-9500元/㎡左右,全屋精装修。对比珠江罗马新都周边其他一手刚需楼盘来看,同样在售90㎡,均价在8000元/㎡左右,不带装修。二手房方面,已经具有7年楼龄的名苑华庭建筑面积为88㎡的楼梯楼单位销售单价为7800元/㎡左右。"说实话,现在8000多块钱买个学位房,整体软装宝亿莱家居饰品,还包装修,宝亿莱家居饰品,真的挺划算的,值得考虑。"一位网友在点评该楼盘优劣时留言道。


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