地铁/机场/地产大鳄扎堆胶州 见证青岛发展一路向北

地铁/机场/地产大鳄扎堆胶州 见证青岛发展一路向北 房天下     2016-12-23 11:22

[摘要] 随着胶东国际机场的开建以及胶州国家级经济技术开发区获批，胶州已成为大青岛环湾发展的重要一极。地铁八号线开工、济青高铁与青连铁路规划将贯通胶州、青岛大学胶州校区选址落户，种种利好规划让这片土地成为市民关注的热点。

2016年，红岛如她的名字一般，“红”了，也带动了整个青岛楼市“向北看”！目睹了红岛的崛起，不少市民开始猜测下一个能“红”起来的片区在哪里！于是，胶州在新机场、地铁8号线等大规划的加持下，就站在了青岛楼市的前台，不少地产圈业内专家都预测，在红岛“红”了之后，青岛楼市将崛起的下一个实力片区将是北岸新城的另一个代表区域——胶州。

的确，随着胶东国际机场的开建以及胶州国家级经济技术开发区获批，胶州已成为大青岛环湾发展的重要一极。地铁八号线开工、济青高铁与青连铁路规划将贯通胶州、青岛大学胶州校区选址落户，种种利好规划让这片土地成为市民关注的热点。

10月19日，胶州市政府副市长姜青华做客网络民生在线栏目时介绍道，胶州滨海地区是胶州国家级经济技术开发区的重要载体，良好的投资环境和发展空间吸引国内外许多高精尖项目不断积聚，待跨海大桥胶州连接线建成后，将会进一步提升胶州在三城联动中的地位和作用，更加融入青岛。

对于不少市民来说，关注较多的莫过于新机场的建设。目前，胶东国际机场航站区正在进行地下主体结构、钢结构吊装等施工，飞行区场道工程、土方回填等完成60%以上，信息中心主体已封顶，有关配套工程按计划推进，计划将于2019年投入使用。在新机场周围，李哥庄小城市作为临空经济区服务新机场的中心区域，承担着为机场服务的重要职责，宝亿莱家居饰品，未来规划为航空小镇和高端居住区。

此外，对于大家关注的轨道交通建设方面，胶州副市长姜青华也做了介绍。目前地铁线网规划涉及胶州市的有8号线、12号线、14号线、8号线支线和16号线支线等5条轨道交通线，其中地铁8号线、12号线、14号线正在进行建设前期研究，8号线支线和16号线支线处于规划阶段。

除众多利好规划外，胶州活跃的土地市场令不少购房者更加关注这一区域。从今年10月份开始，新城、银盛泰、保利等重量级房企相继进驻胶州，大手笔的拿地动作同时也坚定着购房者的置业信心。

以大沽河流域内的少海新城为例，少海新城是胶州重要的楼市板块。2010年，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，少海新城规划的确立，“疏老城、建新城、连少海、融青岛”的发展理念，让少海新区楼市进入发展快车道。少海新城依托国家4A级国家湿地公园，以旅游服务业为发展动力，建立许多别墅度假区，推动了胶州旅游业和房地产市场的发展。目前区域内已开发中海森林湖、湖尚一品熙湖等项目。

业内人士表示，大沽河的治理为青岛向北发展预留了发展空间。胶州本地人的购房热情很高，买房成为一种普遍选择，未来地铁8号线贯通胶州后，外部人口注入将进一步促进房地产业发展。

新城控股计划“1+3”全国战略布局青岛胶州/红岛大手笔拿地

2016年10月12日，软装设计家居产业链，新城控股青岛公司以15.7亿元收购青岛市源洲投资有限公司下属8家全资子公司100%股权，获得胶州市少海新城23宗地块国有土地使用权，新城地产的进驻将为少海新城的发展注入新鲜血液。据资料显示，新城控股收购的23宗地块位于胶州少海新城规划区域北部，少海风景区东北部，东临大沽河，水景资源得天独厚。地块占地面积约809199平米，折合1213.7亩，容积率从0.8—2.0不等，后期或将打造别墅、洋房、高层等建筑业态。

对于岛城市民来说，新城地产已经不再陌生。位于东李生态商住区的新城香溢紫郡自面市以来，“虏获”了大量的“新城粉”，新城香溢紫郡的洋房产品更是一房难求。新城控股创立于1993年，总部设于上海，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，是跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团。集团已于2015年成功实现B转A，是国内较早B转A成功的民营房企，实现H股、A股双上市。新城控股连续9年跻身中国房地产行业前20强，并于2016年1-11月挺进中国典型房企销售金额TOP15，提前完成年度目标。

新城控股计划以“上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略进行全国布局。目前，公司已在上海、南京、苏州、杭州、常州、天津、南昌、成都、昆明、海口、长春、济南、青岛等全国28个大、中城市累计发展了近150个住宅和商业项目。在青岛，短短的两个月时间内，新城控股大手笔拿下胶州少海新城与高新区羊毛滩，合计超过2000亩土地，一跃成为岛城土地储备量较大的房企之一。

日前，新城控股青岛公司正式为青岛/胶州项目招兵买马，二十余工作岗位期待“新鲜血液”的加入，如果你对以下工作岗位充满兴趣，宝亿莱家居饰品，将简历投至人力资源部邮箱，新城控股青岛公司欢迎你的加入！

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