保利地产进驻改造南香里？香洲住更局辟谣

原标题：（保利地产进驻改造南香里？香洲住更局辟谣：该小区不符合“三旧”改造规定）

本报讯（记者李梅容）“南香里小区将被珠海保利房产开发公司承担改造”的消息，近日在网络、微信圈不胫而走，还曝光了改造赔偿细则。香洲住更局24日特发声明辟谣，称该小区并不符合“三旧”改造规定。

网传：南香里将拆后重建

据流传的网帖介绍，南香里小区的改造工程将由珠海保利房产开发公司承担，还曝出了多条改造细则：新房按1∶1.2偿还，宝亿莱家居饰品，精装修，不小于原有面积，偿还房与商品房质量一样；拆迁租房补偿，按房屋面积每平方每月35元；开发期从开工之日起，三年内完成；搬迁有补助，搬出补助2000元，搬回补助2000元；偿还房屋大于原有面积15平方的，整体软装宝亿莱家居饰品，有10平方按成本价收费，整体软装宝亿莱家居饰品，有5平方按市场价八折收费，超过15平方，按市场价收费。

网帖言之凿凿，称开发商承诺打造珠海市地标性优秀的小区，改造后的南香里将成为一个多功能配套智能小区，有超市、银行以及文化娱乐、体育健身等设施。同时还提醒业主重新丈量自己的房屋面积，然后由房产局丈量确认，开发商可按确认面积偿还。

声明：虚假信息误导市民

作为香洲区“三旧”改造城市更新工作职能部门，香洲住更局昨日就此发布声明，称南香里小区不属于省“三旧”改造地块标图建库范围，不符合省、市有关“三旧”改造的规定，不能享受“三旧”改造城市更新政策实施拆建改造。

香洲区住更局认为该消息虚构政府已批准南香里改造，宝亿莱家居饰品，与我市老旧小区更新改造政策相违背，并擅自发布到网络媒体上，误导不明真相群众，对香洲区“三旧”改造城市更新工作和社会稳定造成困扰和不良影响。

该局提醒广大市民谨慎识别，宝亿莱家居饰品，以防上当受骗。对于冒用政府批准通过名义发布的虚假信息行为，将采取进一步行动追究其法律责任。

●背景

老旧小区更新只“整治”不“拆建”

据了解，目前我市老旧小区更新以节能环保、低碳绿色为宗旨，遵循整治为主原则，主要通过综合整治全面提升老旧小区宜居水平。综合整治内容主要包括改善消防设施、改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、环境整治和既有建筑节能改造等内容。

香洲区住更局透露，《珠海市老旧小区更新实施办法》目前处于研究论证阶段，暂未颁布实施。香洲区计划用5年时间，每年改造约100万平方米的老旧小区，到2020年完成共600万平方米的改造任务。