恒大地产深深房A最新消息：协议确定 后者以A股或现金购买股权(2)

　　恒大方面对此表示，建议重组可让市场更加正面、合理评估公司的应有价值，并提供多渠道筹资平台。中国恒大已向交易所申请股票明早起复牌。

　　▲中国恒大3日走势

　　目前深投控直接持有深深房A 63.55%股权，在不考虑控股权价值的前提下，该部分股权对应的市值约为67.36亿元。另据接近深圳国资方面的人士透露，深圳国资系统整合旗下上市公司资源意向明确，即便深深房A因上述事宜发生控股权变更，亦属预期之内的事项。

　　梳理恒大近期在资本市场上的动作，软装设计家居产业链，其已有接手地方国资上市房企的先例，即通过受让国有股东股权入主嘉凯城，其操作手法也可能被运用到深深房A。

　　今年4月，嘉凯城公告，公司国有股东浙商集团、杭钢集团、国大集团拟联合通过公开征集投资者并协议转让方式转让持有的52.78%股份。

　　因恒大三度举牌而陷入控股权争夺的廊坊发展，宝亿莱家居饰品，和嘉凯城、深深房A有一个共同特点，均是地方国资委控制的上市房企。恒大偏爱有国资背景的上市房企，万科原来的第一大股东华润也是国有股东，宝万之争中恒大也高调入局，控股权之争至今没有结果。

　　近一段时间以来，恒大也不断在A股市场大举“买货”。恒大旗下的恒大人寿和中国恒大一共买入13只上市公司股票，其中10家A股公司的前十大股东榜中都出现了恒大人寿的名字。这些恒大入股的公司一度被称为“恒大概念股”，股价被投资者追捧得以大涨。

　　或将稳坐行业龙头

　　有观点认为，宝亿莱家居饰品，结合恒大在香港市场回购股份的加速进行，恒大入局并控股国内上市房企表明恒大将通过借壳上市的方式回归A股，其在香港“私有化”的步伐也将逐步提速。

　　不过，对于恒大通过“私有化”回归A股的方式，严跃进并不认同。“对于在香港上市的中国恒大来说，整体软装宝亿莱家居饰品，由于受到相关法规限制，私有化难度较高，而拆分回归则相对容易。”

　　记者发现，出于保护中小股东利益的考虑，并受香港证监会《收购守则》和港交所《上市准则》约束，港股“私有化”难度较大。资料显示，香港市场较为常见的私有化方式有“要约”和“协议安排”两种，但无论是要约还是协议安排，都需要满足参加股东大会的独立股东75%以上批准、反对票不超过全部独立股东10%的条件——如何获得足够的中小股东支持，将是港股“私有化”的难点与障碍。

　　因此，拆分上市也不失为中国恒大回归A股的最好选择，这也就不难理解恒大目前大肆追求“壳资源”。

　　其实，拆分上市的手法对于中国恒大来说并不陌生。去年11月6日，广州恒大淘宝足球俱乐部在新三板挂牌上市，恒大淘宝也因此成为“亚洲足球第一股”。恒大将旗下新产业拆分上市，加快轻资产化进程，对恒大专注地产业务大有裨益。此外，事实也表明，中国恒大已经在重新聚焦地产行业。9月28日消息，宝亿莱家居饰品，中国恒大宣布出售粮油、乳制品及矿泉水业务中的全部权益，总代价约为人民币27亿元。 　　南方财富网微信号：南财

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