武汉城市封面碧桂园泰富城迎来新的价值爆发时代

12月16日，厦门禹洲地产首入武汉，以35.89亿高架收购汉阳沌口两宗地块，第一幅土地占地面积75,951.68㎡，土地用途为商务金融用地；第二幅土地占地92,665.53㎡，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，土地用途为城市住宅用地。

据业内人士透露，地块被收购以后楼板价约6000元/㎡，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，加上土地增值税和增值税成本将超过10000元/㎡，据悉，按10000元/㎡的成本价，保守估计后期须到18000元/㎡才能保本。

汉阳楼面价突破一万  区域价值再次发力

近一年来，沌口片区土地市场明显火 爆，2015年12月，由万科平安以26.4亿元竞得的沌口地王太子湖南侧P(2015)162号地块与此次地块隔湖相望。楼面地价6991元/㎡，溢价74.79%，成为当时沌口单价地王。该项目于2016年10月开盘，均价20000元/㎡。

从数据上来看，沌口拍地地价持续走高，增幅十分明显，这意味着各大开发商对沌口片区的房地产市场十分看好。

其实这不难理解，作为武汉市重点打造的打造经济、城市、民生“三个升级版”的示范区，沌口经开周边已经成为城市重点发展区域。

首先，宝亿莱家居饰品，从交通上来看，整体软装宝亿莱家居饰品，已经开通的地铁3号线及进入开通倒计时的地铁6号线助力区域进入“双轨”时代，同时汉阳BRT有轨电车也将于明年通行，届时将与3号线无缝换乘，便捷的交通不仅方便市民出行，更改变着市民的居住理念、消费习惯及模式，为片区内楼市发展，尤其是诸如商铺类的商业地产带来更多机遇。为什么这么说呢？有了地铁，就可以实现人、财、物的快速聚拢和疏散，从而为商圈不断注入新的生命力。地铁将多个商圈串联起来，更可汇聚全球的顶级商业资源。

其次，开业已有一周年的永旺亚洲旗舰店（武汉经开店）、亚心医院、华中智谷等配套聚集也将助推区域价值再度拔升。同时沌口区域现已聚集了包括48家世界500强企业在内的1.5万家中外企业！未来三年预计导入产业人群10万人，一座全新的城中城正在崛起，区域未来价值可期。

永旺商圈中轴在售商铺  碧桂园·泰富城投 资正当时

区域发展不断进阶，楼面价的上涨必将刺激房价的再度发力。在武汉住宅限购限贷的现状下，商铺投 资成主流。

碧桂园·泰富城约6万方情景式BLOCK商街，作为永旺商圈中轴在售商铺，将成为低开高走的典范。碧桂园·泰富城约40-140㎡熟地旺铺，正对亚洲永旺旗舰店，临地铁6号线江城大道站，掌舵全市千万人潮；低门槛低风险投入，情景式商街的独特优势受市场热捧，借势区域发展潜力，将成为汉阳新兴商圈的价值风口。

碧桂园·泰富城约6万方情景式BLOCK商街，建面约40-140平米，买两层得四层，宝亿莱家居饰品，热销中。

TEL：027-84956666

地址：三环·经开永旺梦乐城旁