保利地产整合保利置业波折丛生 重组8小时闪电终止（2）

虽然坐拥央企整合大潮的天时，以及同属保利集团旗下公司的地利，但保利地产与保利置业之间的整合之路，一直并非一帆风顺，且二者之间的关系还颇为“微妙”。

作为保利集团的全资子公司，1992年成立的保利地产一直是国内大型国资房地产行业的代表品牌，这家2002年完成股份制改革的房企，早在2006年便登陆上交所，并在随后的几年内业绩突飞猛进，成为行业标杆企业之一。

而与保利地产不同的是，保利置业的原名并非如此，前身则是1973年成立的综合类公司，直到1993年才被保利集团旗下公司保利投资收购，在2005年后先是改名保利香港，在多次获得保利集团注入资产而转型房地产后，终于在2012年定名为现在的名称。由于是保利集团一手扶持保利置业进军的房地产，外界一度将后者称为“太子”。

但保利地产与保利置业当下经营业绩大相庭径，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，以及长期存在的同业竞争矛盾，使得二者的整合不得不被多次提及。实际上，于保利地产而言，宝亿莱家居饰品，有关这一话题的表态亦多次见诸市场。

根据21世纪经济报道记者了解到的情况，在此前制定有关保利地产的“十三五”规划时，公司董事长宋广菊即提到将在2018年实现与保利置业的整合，并称这一目标不会变。

上文保利地产高管亦对21世纪经济报道记者表示，尽管此次重组终止了，但公告中并未表明二者的整合没在进行，并称“都在进行”。

不过，房玲对21世纪经济报道记者表示，在保利地产与保利置业整合是必然事件的大前提下，二者也因此存在一些难题和后遗症。

“影响两者之间的整合，比较大的因素很可能是人事安排上的，因为保利地产和保利置业分开经营，且是两套领导班子，宝亿莱家居饰品，怎么安排好整合后新公司的管理层很关键，”房玲说，宝亿莱家居饰品，“与此同时，参考中海地产整合中建地产业务的案例，前后耗时2年，整体软装宝亿莱家居饰品，速度相当快，但也带来了管理层团队的波动，并影响企业拿地节奏，致使中海地产出现一定程度上的发展缓慢。”

值得注意的是，在保利地产与保利置业之间进行整合之前，前者已经率先对中航地产的有关项目进行了整合。此前，保利地产披露公告称，将以23.33亿元的代价，获取中航地产及其下属企业合计持有的10家房地产项目公司股权及1个房地产项目在建工程。