同曦携手万科联合龙湖？江宁大批囤地要复活

365淘房 顾仕侠 “七夕节虐狗”已经成为一种无法言说的痛，而这一天，整体软装宝亿莱家居饰品，地产圈也来凑热闹。今日（8月9日）中午，一张“牵手图”突然开始出现在朋友圈刷屏，图片中只显示了“同心同路、万象更新”、“南京同曦+南京万科”战略合作等字样，一时间惹人遐想。

而图片“曝光”之后，关于南京万科与南京同曦如何合作成为关注的焦点。小道消息指出，万科地产将接手同曦阳光新城，但是，该消息并未得到开发商方面确认。

不过，同曦集团负责人表示，万科地产后期将会负责同曦集团相关地块的开发。此外，整体软装宝亿莱家居饰品，还有内部知情人士透露，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，龙湖地产后期也将和同曦集团开展联合。

七夕“牵手” 万科&同曦战略合作，龙湖或加入？

 

今天地产圈刷屏了的合作“恩爱图”

作为从南京本土起家的房企，同曦集团有限公司从2000年成立以来，足迹可以说遍布了江宁中心，东山区域、百家湖区域均有楼盘以及商业体分布。在江宁拥有同曦万尚城、同曦瑞都、假日百货等商业项目，以及百家湖的同曦江宁一号、东山板块的阳光新城等住宅项目。>>>今天的楼市像极了崩盘前的日本！可怕的是房价还会涨

而万科在南京有万科璞悦山、万科翡翠公园、万科九都荟、万科安品园舍等在售楼盘，此外，南站区域还有万科九都荟（G22）和G40（小道消息：案名为：万科大都会）两幅地块。不过，万科地产在江宁区域仅有万科翡翠公园一盘在售，目前并没有后期可供持续开发的存量土地。

 

万科与同曦签约图

据地产圈小道消息猜测，此次南京万科与同曦集团将在住宅方面展开强强联合，很可能就阳光新城项目展开合作。同曦集团的阳光新城地处上元大街、天印大道、金箔路三路交接处，呈三角形布局，位置优势比较明显，前期销售均价16800元/㎡。不过，目前售楼处透露，该盘现在暂无房源在售。

随后，宁宁致电了同曦集团相关负责人，该负责人表示，目前同曦集团以及南京万科只是签署了战略合作框架，但是具体细节还在商谈中。此外，宁宁了解到，后期万科地产将会负责同曦集团相关地块的开发。>>>跑盘:摸底江宁4家“鲜肉盘”最新进展|图集

作为江宁扛把子，同曦集团曾经在江宁囤了大批量地块，一旦两家合作展开，江宁多幅位置优良的地块将“复活”，届时，江宁可能会出现一大批空降楼盘。

 

同曦内部知情人士爆料对话截图

目前这一具体合作细节还未得到万科地产和同曦集团的官方回应。不过，随后宁宁还从相关知情人口中得知，同曦集团后期还将与龙湖地产展开联合，具体的合作形式还未可知。

各取所需江宁本土房企频抱团 玩转强强联合！

近几年，随着全国性知名房企的集聚，本土起家的房企在知名度等方面的突围越发困难，因此，强强联合成为了一致的选择。

以江宁为例，宝亿莱家居饰品，2015年底，翠屏集团与银城地产联袂打造滟紫台，随后银城地产确认将负责接手操盘翠屏旗下包括滟紫台、翠屏城、翠屏诚园在内的楼盘的实际销售以及物业。>>>城中豪宅最高要卖5万4 装修单价近万元！

而在银城地产接手翠屏集团多个楼盘之后，项目的销售有了明显的提升。一个是深耕江宁20多载的本地房企，一个是从南京起家成为全国性的房企，两者联合，效果十分明显。

随后，这一联合操作的手段再度在江宁楼盘中出现，宝亿莱家居饰品，今年年初，朗诗正式接手九龙湖别墅，朗诗的精装系统也正式引进。

目前，朗诗已派驻专业团队进驻九龙湖别墅，对项目原有的产品、户型、景观、物业等进行提升，洋房、叠墅产品配备了全屋地暖、中央空调、科技新风系统等，精装成品交付。项目的整体销售也有了明显的增长。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示：资本吃大鱼，大鱼吃小鱼。没有资本，大鱼玩不转，没有品牌，小鱼没得玩。行业整合从来没有像这一轮如此猛烈，大势所趋，各取所需，合作共赢。返回南京365淘房>>

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