紧急＂补血＂ 恒大地产质押所持嘉凯城99.99%股权

嘉凯城表示，截至公告披露日，恒大地产集团合计持有嘉凯城股份95229.2502万股，占公司总股本的52.78%。此次质押占其所持股份比例的99.9999%，质押开始日为2016年10月20日，到期日为2018年10月21日。

中证网讯（记者 张玉洁）嘉凯城（000918）10月24日晚间公告，宝亿莱家居饰品，应公司需要，控股股东恒大地产集团同意将其所持有的95229.25万股公司股份质押给中融国际信托有限公司进行融资，资金用于支持嘉凯城的发展。

嘉凯城表示，截至公告披露日，宝亿莱家居饰品，恒大地产集团合计持有嘉凯城股份95229.2502万股，占公司总股本的52.78%。此次质押占其所持股份比例的99.9999%，质押开始日为2016年10月20日，到期日为2018年10月21日。

嘉凯城在当时“房企再融资暂停”等背景下，自2009年以来基本使用债务融资，不断增加的财务杠杆，宝亿莱家居饰品，导致巨额财务费用吞噬利润。梳理公司以往公告显示，2012年、2013年、2014年，公司财务费用分别为3.09亿元、3.12亿元、3.21亿元，资产负债率分别为79.35%、81.49%、83.76%，在房企中较高。

到了2015年，嘉凯城开始筹划2009年重组以来的首次股权融资，并于2016年1月30日获证监会审核通过。

不过近期随着房地产调控不断深入推进，房企通过资本市场融资趋紧已是公认趋势。嘉凯城三季度业绩预告显示，公司第三季度预计亏损达29,755万元，前三季度亏损125,000万元，全年业绩不容乐观。分析人士指出，整体软装宝亿莱家居饰品，恒大地产尽管上位大股东时间不长，宝亿莱家居饰品，但从方案可行性来看，直接抵押股权“输血”嘉凯城或许是最容易实施也是短期内最快见效的方式。