《中国房产》深圳「双限双竞」宅地拍卖，保利、碧桂园成功竞得

　　《经济通通讯社１５日专讯》深圳昨日（１４日）卖地，采用「双限双竞」的办法以挂牌方
式出让，即限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人报价达到最高地价限价
时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞人才住房面积。此外，出让宗地项目建成后，商品住
房必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售；商品住房销售时不得强制搭售其他服务
、产品，不得捆绑装修，且规定销售后自小业主取得分户不动产登记证书之日起５年内不得转让
，以此也限制了新项目的投资性功能，进一步抑制投资客的炒房行为。
　　「双限双竞」模式下整个土拍过程也被拉长，拍卖吸引数十家企业参与竞拍，宝亿莱家居饰品，宝亿莱家居饰品，其中包括万科
、中铁、葛洲坝、珠江投资、卓越等，每块地平均十几家企业争夺。
　　最终，东莞市中骏房地产开发有限公司（公司股东为广东保利房地产有限公司）以最高限价
６．８亿（人民币．下同）竞得大鹏Ｇ１６５０６－０１４４地块，整体软装宝亿莱家居饰品，其中新竞得人才住房面积
８０００平方米，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，入市后限售每平方米２．８５万元以内。
　　深圳市碧桂园房地产投资有限公司以最高限价２２．８亿元竞得坪山沙湖社区Ｇ１１３１４
－００９２地块，其中新竞得人才住房面积２７６００平方米，除去人才住房面积折合楼面价约
每平方米２１００４元，入市后限售每平方米３．２３万元以内，宝亿莱家居饰品，这也是深圳碧桂园的首个招拍
挂项目。（ｃｅ）