绿地控股(600606)

1. 2015年9月份,公司第一大股东格林兰于2015年9月8日通过上海证券交易所交易系统增持了公司股份120.51万股。本次增持后,格林兰持有公司35.16亿股股份,占公司总股本的28.89%。格林兰于2015年8月27日,2015年9月1日,2015年9月2日,2015年9月8日累计增持公司股份1206.22万股,占公司总股本的0.1%。

2. 2015年7月份,公司完成了定增事宜:其中重大资产重组置入资产完成过户。2015年6月,公司重大资产重组事项获证监会核准。2014年7月份,股东大会同意公司通过重大资产置换及定向发行股份收购绿地集团100%股权。(2014年6月份,上海国资委同意该事项)经评估,公司拟置出资产交易价格拟定为219196.80万元、拟注入资产绿地集团100%股权交易价格拟定为6673205万元;本次发行股份总量为116.49亿股(发行价格为5.54元/股)。本次资产置换完成后,绿地集团整体完成借壳上市。

3. 绿地控股是中国第一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的综合性企业集团,并在中国房地产主业的综合性企业集团中排名第一位。主营业务包括了房地产主业及其延伸产业,包括建设建筑、酒店及商业运营等业务,还涉足能源、汽车、金融等其他产业。绿地集团主业为房地产开发,开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位。公司也是全国覆盖范围最广的房地产开发商之一。公司在2013年8月通过资本运作,成功控股香港联交所上市公司“绿地香港(00337)”,打造成绿地集团重要的境外融资平台,实现全球资源整合的战略新布局。

4. 2016年7月3日晚间公告,6月26日,公司间接全资子公司绿地金融海外投资集团有限公司与Rundong Fortune Investment Limited 订立了股份买卖协议,拟向后者出售中国绿地润东汽车集团有限公司合共5.68亿股股份,交易价格约为每股3.5273 港元,交易总对价为20.04亿港元。润东汽车主要于中国经营豪华汽车经销店及展厅。

5. 金融产业是绿地集团重点发展的产业板块之一,近年来积极打造金融全产业链,组建绿地金融投资控股集团,入股上海农村商业银行、锦州银行、东方证券等多家金融机构,并发起成立了中国注册资本额最大的小额贷款公司-上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司,及上海绿地融资担保有限公司,上海绿地典当有限公司等。

6. 能源板块为绿地集团第二大产业,目前已形成煤炭生产、加工、储运、分销及油化产品仓储、运输、贸易、零售等较为完备的产业链。绿地集团在内蒙古、山西拥有多座煤矿资源,地质储量超2亿吨,年配送额超过5500万吨,是上海市经信委指定的上海地区主要供煤企业。绿地集团能源贸易产品包括油化产品、煤炭产品及综合产品等。绿地集团近年来积极向能源上游和核心资源环节延伸,在产品深加工领域,拥有辽宁丹东煤炭深加工项目和浙江舟山石油产供销一体化基地,大幅提升能源产品附加值与核心竞争力。在煤炭和油品贸易、配送领域,绿地集团在舟山与上海分别拥有大型油库、停泊码头;并依靠自有运力,通过运输板块油轮,沿海沿江运送贸易商品。

7. 作为房地产主业的有益延伸,绿地集团同时具有建筑建设、绿化园林、酒店等相关业务。绿地集团建筑建设板块具有国家认定的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、冶炼工程施工总承包、钢结构工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、炉窑工程专业承包、机电设备安装工程专业承包等七个国家一级资质,拥有设计研究院和现代化钢结构生产基地等相关部门。同时,酒店资产及商业物业作为中长期投资,与住宅类的短期投资形成互补,并能够为房地产开发主业提供资金支持。酒店业务覆盖海内外多个城市,目前建成及在建酒店60余家,已成为了国内最大的酒店物业持有商和管理运营商之一。

8. 2015年12月拟不少于14.51元/股定增不超20.78亿股,募资不超301.50亿元,110亿元用于房地产投资项目(武汉绿地国际金融城建设项目,合肥新都会项目,合肥紫峰绿地中央广场项目一期拟使用募资分别为70亿元,20亿元,20亿元),101.50亿元金融投资项目(其中设立投资基金,设立互联网创新金融公司,增资绿地融资租赁有限公司拟使用募资分别为65亿元,15亿元,12亿元),偿还公司银行贷款90.00亿元。本次募集资金投入后,除将进一步促进公司主营业务的发展外,还将推进公司金融业务的全面发展。

9. 2016年3月11日晚间公告称,公司全资子公司绿地控股集团有限公司与荣耀基金管理集团有限公司旗下Amare就拟发起设立酒店业投资信托(拟在新加坡证券交易所主板上市)签订了相关协议。该酒店业投资信托拟自公司收购19家位于中国境内的酒店物业,总计价值约为人民币210亿元,其中首批计划收购公司旗下六家酒店,总收购价款暂定为人民币62亿元。

10. 2016年6月28日公告称,公司于2016 年 6 月 27 日间接全资子公司绿地金融海外投资集团有限公司与博大国际有限公司订立了股份购买协议,拟购买后者持有的博大绿泽国际有限公司 753,561,041 股股份,股份购买价为每股 0.756 港元减任何于股份购买协议日期后所宣派及派付而其记录日期为结束日期前之任何分派或股息之金额。不考虑日后分红派息调整因素,此次交易总金额约为 569,692,147 港元。

11. 此次交易有利于进一步扩大公司在博大绿泽的持股比例,为房地产主业发展提供协同与支撑。此次交易符合公司大力推进资本运作的整体战略。

12. 2016年8月5日晚间公司公告,公司第八届董事会第十一次会议审议通过《关于调整公司非公开发行A股股票方案的议案》,其中拟募集资金总额上限由157亿元下调为110亿元,原募投项目“偿还银行贷款”不再保留。

13. 2016年9月8日晚公告,公司全资子公司与上海隧道工程有限公司组成联合体,参与了南京地铁5号线工程PPP项目公开招标,并成为第一中标候选人,投标报价196亿元。

14. 2016年9月28日,绿地控股与上海出入境检验检疫局(下称“上海国检局”)签署战略合作协议,双方将通过建立检企战略合作机制共同推进绿地“大消费”产业国际化进程。

15. 2016年11月10日绿地控股晚间公告,近日,公司全资子公司绿地控股集团有限公司与汉威重庆房地产开发(香港)有限公司、汉威重庆全资子公司重庆协信远创房地产开发有限公司订立了《关于重庆协信远创房地产开发有限公司股权转让、增资及相关资产重组之合作协议》,绿地集团有意通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权,交易价格初定为人民币51.63亿元(可能根据最终审计评估结果进行调整)。在协信远创股权转让、增资及相关资产重组完成后,绿地集团和汉威重庆将并列为协信远创第一大股东。

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