产业地产一周要闻：碧桂园的第四个小镇落地

　　搜狐焦点产业新区盘点产业地产(园区开发)运营商一周动态要闻。

　　10月21日

　　中民投拟战略入主亿达中国 耗资30-40亿元

　　10月21日下午，亿达中国发布公告，主要控股股东拟向中国民生投资股份有限公司(以下简称“中民投”)转让部分股权，由此中民投有望成为其控股股东。经测算，本次股权转让涉及金额大约30-40亿元人民币。转让完成后，中民投将完成其在产业地产业务方面的重要战略布局，亿达中国将成为中国民生投资股份有限公司成员企业，未来将成为中民投在产业地产整合、综合园区开发、建筑工业化、综合房地产开发等业务方面重要的投资运营平台。

　　10月24日

　　碧桂园总裁说不干产业不行 还拉上前天安数码总裁

　　10月24日，碧桂园及其合作单位百富东方与东莞市黄江镇政府，整体软装宝亿莱家居饰品，进行了“科技小镇”框架合作签约仪式，这也是碧桂园签下的第四个“科技小镇”框架协议。

　　值得注意的是，百富东方于2008年在深圳前海成立，法人兼总裁戴宏亮曾任天安数码城集团总裁，有媒体报道称他去年已离职。天安数码城集团有20多年产业地产经验，而且跟碧桂园一样擅长开发郊区项目。

　　从今年4月30日，碧桂园集团联席总裁朱荣斌在一线事业部的广州发布会上袒露心声：“若要在一线城市跟政府拿地，不干产业不行”，然后到8月9日碧桂园“产城融合战略”发布会上宣布5年计划投资1000亿，在深圳周边造10座名为“科技小镇”的卫星城，再到如今的第4个“科技小镇”框架协议的落地，我们看到了擅长在一线城市周边做郊区大盘的碧桂园在产业地产征途上的决心和魄力。

　　建上海张江科学城 张江高科筹划试水园区PPP

　　作为上海科创中心建设的核心区域，张江科学城的建设正在调研探索PPP模式。

　　10月24日，张江高科总经理葛培健表示，张江高科将把握张江科学城建设的契机，深化张江高科转型发展的战略，尝试调研以PPP模式，与多方共同建设产城融合的高品质的科学城，探索科学城城市化建设的模式创新。

　　10月25日

　  K2地产更名石榴集团 背后产业布局浮出水面

　　10月25日，K2地产发布公告称，公司已由“北京华美乔戈里实业发展有限公司”(简称K2地产)正式更名为“石榴置业集团股份有限公司”(简称石榴集团)。更名后的石榴集团将形成“地产+科技+金融”的商业模式，业务布局方面，未来将致力于“地产开发、科技孵化、创业投资”三大业务板块。

　　K2地产并未停止在地产领域的扩张。公开资料显示，K2地产在向北京之外的长三角、珠三角等城市圈扩张，并因较高的价格承受力，一度成地方开发商的重点研究对象。

　　10月26日

　　华夏幸福中标廊坊市固安高新区综合开发PPP项目

　　10月26日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告宣布，宝亿莱家居饰品，公司于2016年10月24日收到河北廊坊市固安县人民政府出具的《固安县人民政府固安县高新区综合开发PPP项目中标通知书》，载明经磋商小组评定，确定公司为固安县高新区综合开发PPP项目中标单位。

　　公告显示，宝亿莱家居饰品，双方合作的期限为30年;园区建设运营服务费的投资回报率为10%;产业综合发展服务费占委托区域内当年入区项目新增落地投资额的比例为45%。

　　10月27日

　　招商蛇口前海物流园土地整备 部分收归市政用地

　　10月27日早间,招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告宣布,经各方共同协商并签订框架协议,对招商局集团前海湾物流园区土地进行整备,由前海管理局依据《综合规划》、专项规划收回整备范围内市政基础设施、公共服务设施用地及公共绿地;整备范围内涉及的地上建筑物、构筑物等补偿问题。

　　华夏幸福第三季收入78.8亿 净利跌11.7%至6.47亿

　　10月27日晚间，华夏幸福基业股份有限公司在第三季度报告中宣布，整体软装宝亿莱家居饰品，1-9月公司营业收入254.86亿元，同比增长1.82%;归属于上市公司股东的净利润为46.03亿元，同比增长22.32%。

　　苏州高新前三季营收49.29亿 净利2.92亿增幅336%

　　10月27日，苏州新区高新技术产业股份有限公司公布了2016年第三季度报告。　1-9月，苏州高新实现营业收入49.29亿元，较上年同期增长176.97%;归属于上市公司股东的净利润2.92亿元，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，同比增幅336.4%;基本每股收益0.2447元/股。10月17日报道，苏州高新发布公告称，拟设立全资子公司“苏州贡山生态旅游投资发展有限公司”(暂名)，公司注册资本2亿元人民币，全部为现金出资。

　　中国铁建与复星集团拟以PPP等模式组全面合作平台

　　10月27日，复星地产于公众平台上公布，复星集团与中国铁建股份有限公司于当日举行了战略合作协议签约仪式。根据协议，双方将以PPP等模式共建“投资-建设”合作平台。

　　根据协议，中国铁建、复星集团将建立长期、全面、深度的战略合作机制，并结成全方位的战略合作伙伴关系。双方将以“杭绍台铁路PPP项目”为起点，在工程投资设计施工运营、房地产开发、物流贸易、健康养老等相关领域的市场开发、投资经营、资本运作、项目管理、运营维护等方面进行互通合作。