绿地控股拟转让上海翱弈99.99%股权

12月20日，家居行业升级转型 ，绿地控股集团股份有限公司公告宣布，该公司司拟将所持上海翱弈企业发展有限公司99.99%股权协议转让给鹰潭市信银浩宇投资有限合伙企业，股权转让对价8390万元。

观点地产网讯：12月20日，绿地控股集团股份有限公司公告宣布，该公司司拟将所持上海翱弈企业发展有限公司99.99%股权协议转让给鹰潭市信银浩宇投资有限合伙企业，宝亿莱家居饰品，股权转让对价8390万元。

同时，信银浩宇受让上海翱弈99.99%股权后，宝亿莱家居饰品，应提供资金5.81亿元，用于偿还上海翱弈因收购物业对该公司其他下属企业的应付款项。

信银浩宇总认缴出资金额为67210万元元，其中普通合伙人认缴出资金额拟为210万元，有限合伙人中信证券股份有限公司认缴出资金额拟为67000万元。信银浩宇将就本次交易支付总价款6652万元，该等资金来源于信银浩宇的有限合伙人出资。

此外，上海格林兰投资企业承诺，中信证券持有的信银浩宇有限合伙份额如无法在三年内通过多种途径实现退出，则由上海格林兰予以受让全部有限合伙份额，并支付对应的实缴出资金额及相应投资收益。

对于此次股权转让，绿地控股方面表示，目的是为加快盘活存量资产，促进商业地产轻资产化运作，优化公司资产负债结构，提升公司盈利水平。

据观点地产新媒体了解，上海翱弈设立于2016年5月5日，是为本次交易而设立的特殊目的公司。上海翱弈股东为上海廪臻（占比99.999%）和上海珑樽（占比0.001%）。

上海翱弈持有江西南昌绿地新都会紫峰大厦商业，该项目位于江西省南昌市高新开发区紫阳大道，由该公司全资子公司南昌绿地申新置业有限公司负责开发。资产业态为商业，建筑面积36641平方米，已竣工，目前处于招租阶段，预计明年10月正式投入运营。

截止2016年5月31日，上海翱弈经审计账面总资产为5.7亿元，净资产-1113万元。

本次交易完成后，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，上海翱弈持有的物业资产仍将委托公司下属企业对物业进行统一经营管理及销售，以提升商办物业价值，委托运营期限为3年。