土拍盛宴！南通2宗居住地块出让揭晓 碧桂园、远创房产斥资竞得

新浪乐居讯 年关将近，南通土拍市场也随之迅速升温。据统计，12月份南通共计12宗地块“密集”来袭，宝亿莱家居饰品，其中10宗地块为其他普通商品住房用地。今天的南通土拍市场迎来了2宗纯居住用地，吸引了众多业内外人士围观。

上午崇川区先竞拍的R16022地块最终以成交价10760元/平米，总价4亿被上海新碧房地产开发有限公司收入麾下，经核实为碧桂园有限公司；下午港闸区竞拍的R16023地块最终以成交价8150元/平米，总价6.6亿元被吉林远创房产公司拿下，如此“两大手笔”打响了南通土拍市场年度“盛宴”第一枪，吸引了一波又一波吃瓜群众。

溢价率152.58%！碧桂园斥资4亿竞得R16022地块

首先我们来看下R16022地块，这是南通12月首宗纯居住地块，中南、银洲、华强、碧桂园等房企均虎视眈眈。该地块位于公安局南、校西路东，最终被碧桂园以4亿总价摘得！折合楼面价6296，溢价率152.58%，从上午11点开始，家居行业升级转型 ，整体软装宝亿莱家居饰品，经过四个半小时359轮激烈的竞价，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，期间更有房企加价幅度高达300元—500元，场面火热程度不容小觑、抢手程度可见一斑。

根据国土资源局资料显示：该地块面积约为3.72万方，起拍价为4260元/㎡，容积率大于1小于等于1.71，绿化率大于等于30%。R16022地块周边居住氛围浓厚，周边有德诚翠湖湾和吴中豪景华庭两个项目，目前这两个项目均已进入尾盘销售阶段，使得该地块更加令人期待！根据R16022地块的容积率，以及土地出让规划条件中明确规定，软装设计家居产业链，高层不超过18层；竞得人须在该地块上建设商品住房，建筑密度不小于22%。可猜想项目未来或主打小高层、多层高端产品。

碧桂园南通9次拿地

碧桂园对于我们来说并不陌生，被誉为“中国地产十强”、“千亿房企碧桂园集团”，这已经是第九次在南通拿地，今年上半年6月份碧桂园已经豪掷4.7亿在南通崇川区R16012地块，此番再次进军崇川区，为主城区再添浓墨重彩的一笔，着实令人震惊。自2012年底，碧桂园首次进驻南通，已经相继落地了如东碧桂园、如皋碧桂园、南通碧桂园（开发区）、通州碧桂园、如皋碧桂园龙游湖、启东碧桂园、启东碧桂园大名府、碧桂园翡翠华府（崇川区）8个项目了，这是要全面开花之节奏。