龙湖地产上海青浦天价地块项目一周回笼2.2亿

传奇女地产商吴亚军名下龙湖地产去年在上海拿下的青浦天价地块近期开盘,龙湖地产昨天宣布,公司在上海的首个楼盘“龙湖滟澜山()”开盘一周时间回笼资金2.2亿元。由于龙湖已经确定暂停香港上市计划,尽快启动销售回笼资金成为其最直接的现金流来源。

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2007年11月8日,首次进军上海的龙湖地产以154214万元天价拿得青浦赵巷镇特色居住区8号地块,土地楼板价10672元/平方米。

到今年11月9日龙湖楼盘滟澜山开盘,其中仅仅用了一年时间,基本继承了龙湖在楼盘操作上的快速运作风格,以产品类型而论,龙湖将这个楼盘全部设计成了其一项擅长的别墅类型。

这一项目从拿地起就倍受质疑,记者了解到,目前已经有多家地产前往龙湖地块进行考察。龙湖项目此次开盘采用标准低价策略,从成交记录来看其中叠加别墅型产品均价不足1.6万元/平方米。有业内人士表示,这一价格基本只能保本。

龙湖地产集团上海区域公司总经理的赵男男表示,青浦项目之外,龙湖在上海获得的另一个嘉定新城项目也已经启动。

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