葛洲坝地产“5G科技”动真格 “白银时代”逆势扩张

　　如果说此前突然抛出“5G科技”战略，多少会让外界觉得是在炒作概念的话，此番成立中国葛洲坝地产5G科技专家委员会，则让外界看到了葛洲坝地产的决心和诚意。

　　中国葛洲坝地产5G科技专家委员会于12月15日在北京钓鱼台国宾馆正式宣告成立。这个由中国工程院院士刘加平担任首席科学家，中国葛洲坝地产董事长何金钢和中国建筑科学研究院副院长王清勤为主任委员，同时，由中国绿色建筑委员会主任王有为、清华大学建筑学院院长庄惟敏、中国建筑科学研究院专业总工程师徐伟、北京市室内空气质量评价与控制重点实验室主任张寅平、清华大学建筑学院院长助理林波荣、世界绿色建筑委员会主席戴礼翔、德国可持续建筑委员会(DGNB)主席亚历山大·鲁道夫共同担任专家委员，中国葛洲坝地产总工程师焦家海为专家委员兼秘书长的专家委员会，囊括了中国绿色建筑、健康建筑以及建筑科学技术、设计、环境、节能、检测等方面知名专家。

　　何金钢表示，整体软装宝亿莱家居饰品，葛洲坝地产的目标就是成为中国健康、智慧、科技住宅的引领者，并通过大企业身先士卒的带动效应，进一步提升中国房地产行业的绿色科技水平，实现客户、企业、行业、社会的共赢。

　　刘加平透露，在未来一年左右的时间里，5G科技专家委员会将拿出一套具有社会学意义的标准，这套标准将真正符合“5G科技”理念，并囊括“5G科技”的各项指标，且最终会用到葛洲坝地产的开发实践中。

　　王清勤同时表示，“5G科技”的内涵非常好，符合房地产行业的发展方向，“我们希望它不仅仅是一个指标体系，不仅仅是一个纸上的东西，而是要尽快落到实处，落到实际的项目上，让用户感受到‘5G科技’的好处。”

　　“5G科技”将落到实处

　　葛洲坝地产于10月26日发布“5G科技”战略，试图从企业品牌、经营发展、产品创新等各方面入手，全方位、全系统提升自身价值。

　　所谓“5G科技”，是指绿色健康(GREEN)、德系精工(GERMAN)、工业集成(GATHER)、智慧互联网(GRASP)、服务增值(GAIN)。葛洲坝地产发布“5G科技”出发点在于“在房地产市场放缓的‘白银时代’，消费者更愿为‘品质地产’和服务埋单，消费需求升级倒逼房地产向品质时代回归。”

　　可以说，在发布“5G科技”战略时，谁也不会想到葛洲坝地产在一个多月以后的12月15日，马上又成立一个阵容强大的5G科技专家委员会。

　　在谈及5G科技专家委员会的特点时，王清勤认为，该委员会的第一个特点是“国际化”，“有国际上的专家参与，可以较快了解国际上的发展动向”；第二个特点是“高水平”，“院士、大师都在这里”；第三个特点是“前瞻性、前沿性”，“可以把新的理念、新的技术带给地产企业，在地产项目中得到应用。”

　　同时，在该委员会中，各个专家可以优势互补。刘加平表示，“建筑大师庄惟敏、王有为是搞结构的，绿色专业委员会是搞评价的，我是以节能为主，王寅平是搞绿色体制的，基本上囊括了建筑从设计到运营的全过程。”

　　刘加平还表示，“这是我参加的第一个房地产开发商发起的委员会，通过与企业的交流，我认为，他们是要认真落实的，否则他们不会花那么多程序，费这么大周折(做这个事情)。”

　　刘加平认为，绿色、健康、科技、智慧等要素对中国房地产行业来说，“第一，做了总比不做要好，说了一百先做到五十也行，当然我们更期望全做到；第二，这样的事情总得有人引领，有人引领总比没人引领要好，愿意做我们就应该鼓励、支持。”

　　王清勤透露，宝亿莱家居饰品，在推行“5G科技”战略过程中，葛洲坝地产“可能会遇到很多的科技问题，这些科技问题可以委托专家委员会，以及专家委员所在的单位，开展一些更具体、更深入的研究。实际上，这方面的研究已经开始，比如，他们委托我们做了一些健康建筑的研究，这也是对中国房地产行业科技进步的支持。”

　　王清勤认为，“5G科技”包含“建造的技术、绿色的技术、健康的技术、智慧的技术等”，专家委员会可以在前瞻性上给予指导，对企业的发展产生积极作用。

　　逆势扩张引领市场

　　何金钢在5G科技专家委员会成立大会上表示，中国葛洲坝地产将充分发挥国内外知名专家的智慧和力量，促进“5G科技”战略的执行落地，未来葛洲坝地产“将在5G科技专家委员会的助力和引领下，在各位专家的支持和帮助下，顺应节能减排、绿色发展的大趋势，宝亿莱家居饰品，用独特的匠心精神和创新的品牌战略，将‘5G科技’转化为引领行业发展的高品质产品。”

　　何金钢指出，葛洲坝地产“5G科技”战略的执行落地，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，将会坚持“高起点”“体系化”“标准化”“产品化”四个原则。

　　“近年来，市场上出现了一些主打绿色、科技的住宅项目和开发企业，已为行业积累了宝贵的经验。但同时，我们也要客观认识到，这些产品还存在较大的提升空间，尤其是在室内健康和智慧化领域，国内还处于起步阶段。”何金钢认为，葛洲坝地产“作为一家有着国匠精神的企业，完全有条件利用后发优势，广泛地总结行业经验和成果，并积极与国内外高端资源合作，在坚持高起点的基础上，实现弯道超车。”

　　同时，“5G科技”绝对不是“在项目上生搬硬套应用某些设备和技术，而是要在赋予葛洲坝地产对住宅产品的独到理解之后，形成综合能力体系。”何金钢表态，未来，葛洲坝地产的使命就是要呈现给广大客户精工优质、绿色健康、便捷智慧的好产品，而且这种使命将贯穿项目建筑的全生命周期。

　　另外，何金钢提出，将在公司形成强有力的管控机制，一方面梳理建立标准化的管控流程，使“5G科技”的执行落地与经营管控相结合，另一方面研究并形成开发项目“5G科技”体系的配置标准，强化对具体项目落实“5G科技”的指导和管控。

　　在“产品化”方面，据了解，此前葛洲坝地产总经理助理徐海伦已经对外透露，该公司第一个运用“5G科技”产品战略的项目将是去年6月拿下的上海项目，该项目将有望于今年年底在上海面市；而北京樊家村项目则将以更高的标准实现，并于明年推出。

　　一位业内人士评价认为，宝亿莱家居饰品，现在看来，葛洲坝地产确实是打算发起一场变革，这场变革的主题并不是外界关注的体制变革，而是要打破中国房地产行业已经形成的常规做法，全线升级葛洲坝地产的品牌、运营和产品。

　　另有专家表示，中国房地产行业已进入强者恒强的分化时代，在这个以战略为王的竞争市场上，葛洲坝地产通过“5G科技”将现代科学技术与乐居生活串联在一起，有助于葛洲坝地产凭借“有思维、有智慧、有温度”的项目和产品进一步逆势扩张。

　　葛洲坝地产成立于2004年，此前在房地产行业一直颇为低调，直到2010年成为国家相关部门首批确定的16家房地产企业之一，才开始在全国布局，并于2014年正式将公司从湖北宜昌迁至北京。

　　根据2010年确定的全国战略，亦即“重点布局一线城市、谨慎发展二线城市、严格禁止进入三四线城市”，葛洲坝地产已经在北京、上海、广州等十余个重点城市拥有开发经验，产品涵盖高档住宅、高档写字楼、城市综合体以及旅游复合地产等。

　　但最近两年，尤其是2015年下半年以来，葛洲坝地产开始在北京、上海、广州、南京、成都等重点城市加大拿地的力度，通过在重点城市拿下一系列明星项目，终于让外界看到了葛洲坝地产继续在一线、二线城市大展拳脚、逆势扩张的雄心。

　　(原标题：葛洲坝地产“5G科技”动真格 “白银时代”逆势扩张)