海南家居软装馆万科：前10月销售金额同比增长逾五成

其中，万科今年10月实现销售面积347.8万平方米，销售金额489.9亿元，较去年同期分别同比增长85.59%、107.15%。另外，公司自9月份销售简报披露以来新增加项目18个，新增物流地产项目2个。

中证网讯 （记者 王荣） 万科A（000002）11月2日晚间披露销售简报显示，公司2016年1至10月累计实现销售面积2339.9万平方米，上年同期为1627.3万平方米，同比增长43.79%；累计实现销售金额3118.9亿元，上年同期为2041.2亿元，同比增长52.80%。

其中，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，宝亿莱家居饰品，万科今年10月实现销售面积347.8万平方米，销售金额489.9亿元，较去年同期分别同比增长85.59%、107.15%。另外，公司自9月份销售简报披露以来新增加项目18个，新增物流地产项目2个。

18个项目中，宝亿莱家居饰品，有北京市朝阳西单商场项目、合肥长江东路项目、南京万科九都荟南侧地块项目、宁波东钱湖白石仙坪项目、杭州天马公寓项目、福州航城项目、东莞滨江体育馆项目、东莞狮龙路项目、天津蓟县海天燕居项目等遍及一、二线城市。

广发证券的分析师指出，公司土地投资继续审慎合理，坚持不拿地王、跟随城市发展和客户真实需求、关注存量资源以及合作机会。前三季度拿地1973万方，去补平衡，投资998亿，力度平稳，预估毛利率34%。继续聚焦主流城市。新开工力度加大，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，宝亿莱家居饰品，同比上升75%，奠定地产主业持续发展基础。

上述分析师指出，公司2016年前三季度营收1171亿，同比升49%，归属净利润83亿，同比升21%，EPS为0.75元。销售均价过13000元/平米，带动结算均价回升，结合拿地成本控制，未来毛利率或回升。全年竣工结算将小幅超年初计划。销售管理费用率低至2%，财务持续稳健，净负债率进一步降低至9%。